Agencja nieruchomości HALO i magister Jana Sláviková

Agencja nieruchomości HALO i magister Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nieruchomość o ID: NZ-73327. Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny ze starszym domem jednorodzinnym w mieście Śurany, część Argentyna. Domy znajdują się na słonecznym, płaskim i ogrodzonym terenie o powierzchni 654 m2. INFRASTRUKTURA ELEKTRYCZNA I WODNO-KANALIZACYJNA: - nowa konstrukcja: - prąd, woda miejska. - starszy dom: - prąd, woda miejska, gaz jest odłączony z powodu nieużywania, ale istnieje możliwość ponownego podłączenia. Ścieki z obu budynków są prowadzone do wspólnej szamba, z możliwością podłączenia do miejskiej kanalizacji.
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: - nowa konstrukcja: - przedpokój wejściowy, salon z jadalnią i kuchnią z wyjściem na zadaszony taras, sypialnia, łazienka z WC, - starszy dom: - przedpokój, kuchnia z wyjściem na taras, trzy pokoje dzienne, łazienka z WC.
STAN NIERUCHOMOŚCI: Nowa konstrukcja o powierzchni użytkowej 69 m2 została zbudowana w roku 2022, odebrana w roku 2026, jako parterowy 2-pokojowy wolnostojący dom bez piwnicy. Konstrukcja domu wykonana jest z cegły palonej, dach dwuspadowy kryty blachą falistą i rynną odpływową. Strop wykonany jest z płyt gipsowo-kartonowych, podłogi pływające w połączeniu z płytkami ceramicznymi, okna i drzwi plastikowe, płytki ceramiczne i okładziny ścienne w łazience z wanną i sanitariatem, toaleta, wewnętrzne drzwi drewniane, meble kuchenne, taras z kuchni, instalacja wodna, elektryczna ogrzewanie podłogowe elektryczne sterowane dwoma termostatami, podgrzew wody zapewnia elektryczny bojler. Ta nieruchomość posiada certyfikat energetyczny klasy B. Drugi starszy dom rodzinny z roku 1976 o powierzchni użytkowej 95 m2 znajduje się obecnie w stanie rozpoczętej i niedokończonej rekonstrukcji – plastikowe okna, wejściowe drzwi plastikowe, przygotowana nowa instalacja elektryczna. Część domu ma betonową posadzkę ale w dwóch pokojach posadzka jest oryginalna ziemista pokryta płytami OSB. Prace wyburzeniowe zmieniły układ domu oraz przestronność i oświetlenie pomieszczeń dziennego światła. Przed 4 laty wymieniono nową blachę falistą na dachu dwuspadowym z rynienką odpływową. Konstrukcja domu murowana w połączeniu z nabijaniną na fundamentach betonowych. Zakończenie remontu należy już do nowego właściciela dokładnie według jego wyobrażeń.
KORZYŚCI: - doskonała cena, - świetna okazja inwestycyjna.
Asfaltowa droga dojazdowa umożliwia łatwy dostęp do nieruchomości jak również parkowanie przed nią lub bezpośrednio na jej terenie.
MIEJSCOWOŚĆ: Miasto Śurany leży w regionie nitrzańskim w pobliżu miasta powiatowego Nowe Zamki. Miasto oferuje pełną infrastrukturę społeczną (żłobki, szkoły podstawowe i średnie, sklepy, placówki służby zdrowia i różne usługi takie jak restauracje czy obiekty sportowe i wiele innych). Śurany oferują różnorodne zajęcia rekreacyjne, piękną przyrodę i są idealnym miejscem do rodzinnego zamieszkania.
Chętnie odpowiemy na Twoje ewentualne pytania podczas osobistego spotkania.
RADZIMY ZA DARMO w finansowaniu nieruchomości. W przypadku zainteresowania udzielimy Ci pomocy w formalnościach związanych z uzyskaniem najlepszego kredytu hipotecznego dostosowanego do Twoich potrzeb. Klasa energetyczna B.
Cena za nieruchomość jest OSTATECZNA, zawiera prowizję agencji nieruchomości, obsługę prawną przez adwokata, doradztwo prawne oraz podstawowy opłatę urzędową w starostwie oraz usługi hipoteczne (więcej informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej).
U NAS MASZ PEWNOŚĆ: -------------------------------------------------------- - jesteśmy LIDEREM NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI NA SŁOWACJI sprzedajemy 1 000 nieruchomości rocznie - najwyższej jakości serwis i usługi na terenie całej Słowacji sprzedaliśmy już ponad 70 000 NIERUCHOMOŚCI - na naszej stronie znajdziesz już ponad 5500 opinii wraz ze zdjęciami naszych zadowolonych klientów - dla Twojego bezpieczeństwa jesteśmy stroną bezstronną przy przekazaniu nieruchomości - profesjonalne wizyty z regularnie szkolonymi profesjonalnymi pośrednikami nieruchomości - już w większości lokalizacji wykonujemy także skany 3D, wirtualne wizyty oraz rzuty kondygnacji - umowy gwarantowane przez prawnika nadzór nad przekazaniem nieruchomości zgodnie z prawem - doradzamy jak najlepiej sprzedać/zakupić nieruchomość bezpłatne usługi hipoteczne naszych partnerów - jesteśmy członkiem ZWIĄZKU AGENCJI NIERUCHOMOŚCI NA SŁOWACJI - ZRNSS ----------------------------------------------------------------------------- Sprzedając/kupując nieruchomość raz albo dwa razy w życiu zaufaj specjalistom w branży nieruchomości którym ZAUFAŁY TUSZĘ KLIENTÓW NA CAŁEJ SŁOWACJI - u nas znajdziesz ponad 1 300 aktualnych ofert.