prodám rodinný dům Ružinov k.ú. Nivy - ulice Malé Pálenisko

prodám rodinný dům Ružinov k.ú. Nivy - ulice Malé Pálenisko 820/4. Pozemek se nachází hned za dálničním podjezdem. Pouze jeden soused !!!! přístupová cesta je nová krásná široká asfaltová cesta. Krásný slunečný pozemek o výměře 420m2 + Rodinný dům o výměře 58m2. Interiér je připravený na kompletní obnovu vše je pryč. Určitě bych dělal kompletně novou elektřinu vodu vytápění všechno znovu. V roce 2022 koupeno od zhotovitele dálnice D4R7 bez dokumentace… ani stavební úřad ani archiv nemá žádnou dokumentaci. Nakonec jsme zjistili že je špatně v katastru zapsán podorys RD ze soupisným číslem. Podaný pasport stavby na stavební úřad ale vedoucí s námi ani nechce komunikovat a vyřešit společně problém. Jeden tvrdí to druhý ono. Na toto už nemám nervy. kdo se chce tahat není problém dám slevu z 239000€ na 199000€. Běžnou přístavbu a rozšíření domu přes stavební povolení a kolaudaci musíte komunikovat i s SPP protože je na ochranném pásmu a jsou tam omezení. proto je lepší drobná stavba. a územní plán novou výstavbu RD zakazuje. Od 1.4.2025 jsou povoleny drobné stavby do 50m2 přes ohlašku. Střecha na kompletní výměnu. Momentálně je RD patrový plně podkroví ale podle úřadu nevíme jelikož nekomunikují zda může být resp či z toho neudělat bungalov jak si úřad žádá… čili ideální dát pryč podkroví a pokud ano stavět drobné stavby.