Oferujemy na sprzedaż lukratywne pomieszczenia

Oferujemy na sprzedaż lukratywne pomieszczenia niemieszkalne w nowo wybudowanym budynku wielofunkcyjnym ARBORA Podborowa w popularnej i spokojnej okolicy w Zvolenu, który składa się z mieszkań, pomieszczeń niemieszkalnych oraz funkcji wielofunkcyjnych. Dzięki swojemu układowi funkcjonalnemu i strategicznemu położeniu obiekt jest idealną okazją inwestycyjną dla szerokiego zakresu działalności biznesowych. Podstawowe parametry: • Powierzchnia użytkowa I. i II. piętro naziemne: 717 m² • I. piętro naziemne: 411 m² • II. piętro naziemne: 306 m² • Certyfikat energetyczny A/A1 • Stan: Nowy budynek • Dostęp: 2 oddzielne wejścia bez barier architektonicznych, możliwość podziału przestrzeni • Parkowanie: przed budynkiem mieszkalnym, ewentualnie dokupienie miejsc parkingowych w garażu przylegającym do budynku wielofunkcyjnego. Wyposażenie i rozwiązania techniczne: Pomieszczenia zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i niskie koszty eksploatacji. Każda część ma własne liczniki energii elektrycznej, wody i centralnego ogrzewania, co umożliwia precyzyjne rozliczanie kosztów i elastyczność w przypadku podziału przestrzeni. Bezbarierowy dostęp zapewnia komfort dla wszystkich klientów i pracowników. Szeroka gama zastosowań: Ze względu na przestronny układ i różnorodność przestrzeń nadaje się na: • Służbę zdrowia: Prywatna klinika, placówka medyczna lub apteka. • Edukację: Prywatne przedszkole lub żłobek. • Gastronomię: Restauracja, kawiarnia czy cukiernia. • Biznes i IT: Siedziba firmy, centrum IT, nowoczesne biura (coworking). • Usługi: Sklep internetowy z punktem odbioru osobistego, małe punkty usługowe, salon piękności. • Czas wolny: Centrum fitness, studio jogi lub miejsca przeznaczone na zajęcia pozaszkolne. Lokalizacja: Dzielnica Podborowa łączy spokojne otoczenie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Nowa konstrukcja w tej lokalizacji gwarantuje nowoczesny standard i wystarczającą ilość miejsc parkingowych wokół, co jest kluczowe dla udanego prowadzenia działalności gospodarczej. Stan techniczny i wykonanie: Przestrzeń sprzedawana jest jako stan surowy zamknięty, co daje nowemu właścicielowi maksymalną swobodę realizacji własnych pomysłów. • Ściany: Część ścian jest bez tynków – idealnie nadaje się do indywidualnego montażu instalacji elektrycznych, wentylacyjnych lub wodnych zgodnie z potrzebami Twojej działalności biznesowej. • Okna: Wysokiej jakości okna plastikowe z izolacyjnymi trójszybowymi szybami, które zapewniają doskonałe właściwości termoizolacyjne i akustyczne. • Energia: Pomieszczenia mają własne liczniki, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i pełną kontrolę nad zużyciem energii. Zaleta dla kupującego: Przestrzeń możesz ukończyć dokładnie według specyficznych norm dotyczących Twojego rodzaju działalności (czy to surowe przepisy higieniczne dla placówek medycznych / żłobków, czy też wizualny design nowoczesnego centrum IT). Cena zakupu od 1.750 euro/m² bez VAT z możliwością negocjacji
Zapewnimy Ci sporządzenie wysokiej jakości umów kupna-sprzedaży, umówimy ekspertyzę rzeczoznawcy majątkowego, załatwimy sprawy katastralne, zapewnimy przekazanie nieruchomości i przepisanie mediów. W razie potrzeby zapewnimy Ci opinię techniczną, opracowanie planów geometrycznych, opróżnienie nieruchomości, doradztwo prawne. Znajdziesz nas w biurze przy ul. A. Sládkovičovej 1 w Zvoleniu PRZEDSTAWIAJĄCEJ SIĘ NA GŁÓWNĄ POCZTĘ i obok BANKU SLSP. Więcej informacji pod numerem telefonu +421905985807, email:. Nasza firma chętnie świadczy usługi ZMIENARSKIE tj. sprzedaż i zakup walut obcych - działalność kantorowa dla osób fizycznych i prawnych.