Тип: Сімейний будинок Місто: Шаморін Сучасний макле

Тип: Сімейний будинок Місто: Шаморін
Сучасний маклер пропонує на продаж повністю облаштований 4-кімнатний сімейний будинок з басейном у містечку Маков. Нерухомість має гараж та ретельно доглянутий сад. На ділянці знаходиться ще один недобудований будинок, що дає додаткові можливості використання за вашими бажаннями. Будинок стоїть на приватній вулиці зі своєю охоронною брамою на початку, що гарантує максимальну конфіденційність і комфорт для мешканців.
Будинок:
Вузька площа: 141 м² Забудована площа: 160 м² Площа ділянки: 1 117 м² Підвал: 20 м² Тераса: 20 м² Інженерні системи: вода, електрика, каналізація
Розташування будинку:
Будинок складається з передпокою, який вітає вас при вході в нерухомість. Тут ви знайдете дві ванні кімнати, які забезпечують комфорт для всієї родини, одну головну спальню та дві дитячі кімнати з прекрасним видом на сад. Також є велика технічна кімната з пральнею для вашого комфорту. Серцем будинку є кухня, пов’язана з вітальнею, яка виходить на терасу, що веде до басейну та гостьового дому. Нерухомість орієнтована на південний захід, що забезпечує чудову природне освітлення протягом всього дня.
Обладнання будинку:
Нерухомість продається повністю облаштованою крім спальні. У передпокої є вбудована шафа з місцем для зберігання взуття. Кухня, пов’язана з вітальнею, оснащена кухонним гарнітуром і побутовими приладами, просторим обіднім столом, який можна використовувати як робочий простір, і стільцями барного типу. Вітальня обладнана диванною групою зі столиком для кави та письмовим столом. Спальня продається незалаштованою.
Технічний стан:
Рік будівництва нерухомості - 2019. Нова будівля побудована з цегли і оснащена трискляними пластиковими вікнами, які забезпечують чудову теплоізоляцію і знижують експлуатаційні витрати. Будинок оснащений 21 фотоелектричними панелями для екологічного та економічного виробництва електрики. Опалення забезпечує тепловий насос у поєднанні з підлоговою водопровідною системою, яка забезпечує рівномірне та комфортне опалення у всьому будинку. Будинок має терасу, зручну для відпочинку, і власну свердловину для постачання води. В підвальному гаражі забезпечено сухе та безпечне паркування автомобілів. Частиною нерухомості є басейн для відпочинку та гостьовий будинок площею 50 м², який пропонує додатковий житловий простір для гостей або можливість подальшого використання відповідно до потреб власника.
Локація:
Нерухомість знаходиться в тихому маленькому містечку з відмінним транспортним сполученням із швидкісною дорогою R7, що забезпечує зручний і швидкий доступ до важливих міст регіону. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до Шаморина, Братислави та Дунайської Стриди, поєднуючи переваги спокійного сільського життя з доступністю міських послуг і можливостей праці. Пряме сполучення з R7 забезпечує комфортне подорожування до столиці та інших важливих центрів, тоді як саме місто пропонує спокійне середовище далеко від міського шуму й стресу.
Думка маклера:
Винятково великий будинок знаходиться на ексклюзивній приватній вулиці зі своєю охоронною брамою на початку, що забезпечує максимальну конфіденційність і комфорт для мешканців. Нерухомість представляє ідеальне рішення для проживання завдяки своєму продуманому плануванню та просторому розміщенню. Гостьовий будинок на ділянці пропонує додаткові можливості розміщення для відвідувачів, розширеної сім’ї або особистого фітнес-центру, створюючи гнучкі умови проживання, адаптовані до сучасних потреб сімейного життя. Поєднання приватної локації з контрольованим доступом і можливостями багатопоколінкового проживання робить цю нерухомість унікальною інвестиційною можливістю для вимогливих покупців, які шукають комфортний і безпечний сімейний спосіб життя.
Ціна:
310.000 €
У вартість включено:
Комісія агентства нерухомості та юридичний сервіс – складання договору бронювання та договору купівлі-продажу з проектом внеску, плата за внесок у земельний кадастр і засвідчення підписів нотаріуса. У разі інтересу ми організуємо швидке та незалежне консультування щодо фінансування покупки та отримання найвигідніших умов іпотечного кредиту відповідно до умов покупця. Усі додаткові відомості ми будемо раді надати вам під час особистого огляду або по телефону. Соня Шимашкова - 0915 204 394
Відомості про нерухомість публікуються за згодою та відома власника.
Статус: активний Володіння: особисте Площа ділянки: 1117 м2 Вузька площа: 141 м2 Забудована площа: 160 м2 Стан: новобудова