Hledáte v Košicích prostor pro podnikání s vlastním

Hledáte v Košicích prostor pro podnikání s vlastním parkováním? Nabízíme vám k prodeji 2-podlažní budovu aktuálně využívanou jako skladový prostor nacházející se ve druhém patře s vlastní nakládací rampou 600m2 a také zařízení služeb 600m2 ve třetím patře i s vlastním schodištěm, s vlastním parkovacím dvorem, vše s celkovou rozlohou s rozlohou 1400m2 na ulici Jarmočná v Košicích.
1.NP nebytový prostor na samostatném LV jako velkosklad ovoce a zeleniny se samostatným přístupem z terénu areálu – rampa Dispozice: hala, mrazírenské sklady 3x, kuchyňka, toaleta 3x, šatna, vytápěné kanceláře 3x
2.NP nebytový prostor na samostatném LV jako provoz služeb (odpočinkově – relaxační) se samostatným přístupem prostřednictvím venkovního schodiště z terénu uzamčeného parkoviště. Dispozice: vstupní hala s recepcí, kancelář, chodby, masáže kosmetika, tepidárium, fotokabina, 3x šatna s koupelnou, 4x WC, úklid, technická místnost 3x sauna, sklad bowling, kuchyně, kavárna s barem, fitness, bowling se strojovnou, kotelna, zasedací místnost, archiv, lodžie.
Rozloha pozemku: 1400m2 Zabudovaná plocha: 688m2 Užitná plocha: 1.NP cca 600m2, parkování 178m2 + nakládací rampa 70m2 Užitná plocha: 2.NP cca 600m2, (balkon, terasa, + venkovní schodiště) – parkování ve uzavřeném dvoře před budovou 534m2
Náš prodávaný objekt je samostatně stojící dvoupatrová budova obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou bez podsklepení. Obě provozy jsou na samostatném LV zvlášť se samostatnými parcelemi patřícími k nim.
1.NP tvoří dvoulodní zděná hala obdélníkového půdorysu založená na základových pásech a patkách, obvodový plášť tvoří zdivo z cihel Protherm 300 s fasádním zateplením a silikonovou omítkou, sokl s kamenným obkladem, dělící konstrukce jsou zděné, sklady jsou opatřeny vnitřní tepelnou izolací tloušťky 100 mm, v sociálním zařízení je keramický obklad, podlahy ve skladech jsou lité tvrdé s tepelnou izolací, ostatní lité, v kancelářských prostorech a sociálním zázemí jsou keramické dlažby, strop v 1. NP tvoří stropní betonové panely, v administrativní části jsou sádrokartonové stropy se zateplením, okna jsou euro s vakuovým sklem. Dveře jsou rámečkové hladké, brány jsou zateplené posuvné, v sociálním zařízení jsou umyvadla, sprchové kouty a splachovací záchody, vytápění v kancelářích je podlahové elektrické, v šatnách infračervené stropní záření, v denní místnosti lokální elektrickým ohřívačem, v chladících skladech jsou klimatizační jednotky, TUV zajišťuje bojler, v denní místnosti je kuchyňská linka s dřezem, patro má rozvody teplé a studené vody, kanalizace, elektřiny a plynu (po fasádě do 2. NP), klimatizaci, kamerový systém a zabezpečovací zařízení.
Informace: Mgr. Libor Soták 0905 796 146.