CASMAR realitní kancelář exkluzivně nabízí k prodeji

CASMAR realitní kancelář exkluzivně nabízí k prodeji nadstandardní prostorný dvoupatrový rodinný dům situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Trnavy (Tulipán). Městská část Trnavy – Tulipán dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality díky své klidné atmosféře a vynikající dostupnosti. Nemovitost nabízí výjimečných 321 m² obytné plochy a díky svému uspořádání je vhodná nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investice s možností využití více bytových jednotek.\nParametry nemovitosti: \n• Plocha pozemku: 810 m² \n• Zastavěná plocha: 253 m² \n• Přízemí s terasou: 192 m² \n• Podkroví s terasou: 129 m² \n• Celková obytná plocha: 321 m² \n• Konstrukce: zděná stavba \n• Vlastnictví: osobní \n• Terén: rovinatý \nMožnosti využití: \n• Kompletní vícepodlažní bydlení \n• Kombinace bydlení a podnikání \n• Sídlo firmy, ordinace, služby, kancelářské prostory \n• Investiční příležitost \nTechnické vybavení a výhody: \n\n• Parkování pro 6 aut ve dvoře, možnost parkování i před domem \n• Hliníkové vstupní dveře a přední okna s izolačním trojsklem \n• Ostatní okna a dveře PVC s izolačním trojsklem \n• Kvalitní, odolné podlahy \n• Sklep o ploše 20 m² \n• Vrtu v pozemku \n• Veřejný vodovod u pozemku \n• Elektřina 230 V / 380 V \n• Připojení ke všem inženýrským sítím – voda, kanalizace, elektřina, plyn \n• Železobetonová deska v zahradní části – vhodná pro altán nebo jiné využití, případně menší stavbu \n• Alarm v objektu \n• Přípojka Telecom \n• Příprava kabeláže pro kamerový systém (interiér i exteriér) \n• Plynový kondenzační kotel – nízké náklady na vytápění \nLokalita a občanská vybavenost: \n• Klidná rezidenční zóna s rodinným charakterem \n• Základní škola s moderní mateřskou školou v pěší dostupnosti \n• Sportovní hřiště a tělocvičny – ideální pro rodiny s dětmi \n• Zastávka MHD několik minut od domu \n• Restaurace a služby na dosah ruky \n• Rychlé napojení na R1, D1 i pohodlná dostupnost do centra města \nLokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem bydlení a praktickým městským komfortem – ať už pro rodinu nebo pro podnikatelské využití nemovitosti. \nCena: 549.000 € \nMgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧