CASMAR biuro nieruchomości ekskluzywnie oferuje na sprzedaż

CASMAR biuro nieruchomości ekskluzywnie oferuje na sprzedaż luksusowy przestronny dwukondygnacyjny dom jednorodzinny położony w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji Trnawy (Tulipán).
Dzielnica miasta Trnawa – Tulipán od dawna należy do poszukiwanych lokalizacji ze względu na swoją cichą atmosferę i doskonałą dostępność.
Nieruchomość oferuje wyjątkową 321 m² powierzchnię mieszkalną, a dzięki swojej aranżacji jest odpowiednia nie tylko dla wygodnego rodzinnego mieszkania, ale także dla połączenia mieszkania i działalności gospodarczej lub jako inwestycja z możliwością wykorzystania kilku jednostek mieszkalnych.

Paramenty nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 810 m²
• Powierzchnia zabudowy: 253 m²
• Parter z tarasem: 192 m²
• Poddasze mieszkalne z tarasem: 129 m²
• Całkowita powierzchnia mieszkalna: 321 m²
• Konstrukcja: ceglana budowla
• Własność: prywatne
• Teren: równinny

Możliwości wykorzystania:
• Pełnowartościowe wielopokoleniowe mieszkanie
• Połączenie mieszkania i działalności gospodarczej
• Siedziba firmy, gabinet lekarski, usługi, pomieszczenia biurowe
• Inwestycyjna okazja\nTechniczne wyposażenie i zalety:

• Parking dla 6 samochodów na podwórzu, możliwość parkowania również przed domem
• Aluminiowe drzwi wejściowe i okna frontowe z izolacją potrójną szybą
• Pozostałe okna i drzwi PCV z izolacją potrójną szybą
• Wysokiej jakości, trwałe podłogi
• Piwnica o powierzchni 20 m²
• Studnia wiercona na działce
• Publiczna sieć wodna przy działce
• Elektryczność 230 V / 380 V
• Przyłącze do wszystkich sieci inżynieryjnych – woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
• Żelbetowa płyta w części ogrodowej – nadaje się na altanę lub inne wykorzystanie, ewentualnie małą budowę
• Alarm w obiekcie
• Przyłącze Telekomunikacyjne
• Przygotowanie okablowania dla systemu kamerowego (wnętrze i zewnątrz)
• Gazowy kocioł kondensacyjny – niskie koszty ogrzewania\nLokalizacja i infrastruktura społeczna:
• Cicha strefa rezydencjalna o charakterze rodzinnym
• Szkoła podstawowa z nowoczesnym żłobkiem w odległości spaceru
• Boiska sportowe i siłownie – idealne dla rodzin z dziećmi
• Przystanek komunikacji miejskiej kilka minut od domu
• Restauracja i usługi w zasięgu ręki\nLokalizacja oferuje idealną równowagę między spokojem mieszkania a praktycznym komfortem miejskim – czy to dla rodziny, czy też dla biznesowego wykorzystania nieruchomości.\nCena: 549.000 €
Mgr. Zuzana Benkovská📞 0907 045 777📧