Ponúkame na prodej prostorný 3-pokojový byt s garáží v

Ponúkame na prodej prostorný 3-pokojový byt s garáží v Bratislavě – Petržalka (Janíkovské role).
Ponúkame na prodej prostorný a velmi dobře dispozičně řešený 3-pokojový byt nacházející se na ulici Janíkovské role ve městské části Bratislava – Petržalka. Byt se nachází na 2. patře z 2 v bytovém domě bez výtahu, což zajišťuje klidné bydlení s menším počtem sousedů. V bytovém domě se nachází pouze 6 bytových jednotek.
Základní informace:
Celková výměra bytu včetně příslušenství (pivnic): 77,04 m²
výměra bytu: 68,07 m² pivnice 1: 1,31 m² pivnice 2: 4,87 m² sklad u bytu: 2,79 m² lodžie: 4,52 m² garáž: 19,53 m² patro: 2/2 Ke bytu přináleží i garáž v suterénu bytového domu a přilehlý pozemek o výměře 50 m², což představuje velkou přidanou hodnotu.
Dispozice bytu:
Byt sestává ze tří samostatných obytných místností a příslušenství:
koupelna samostatná toaleta K bytu patří i vedlejší prostory:
sklad přístupný ze společné chodby na 2. patře dvě sklepní kóje v suterénu (-1 podlaží) Součástí bytu je i lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku.
Stav nemovitosti:
byt je v původním stavu, ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ samostatné vytápění, což umožňuje kontrolu nad náklady bytový dům je rovněž v původním stavu
Orientace:
Byt je orientován na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné a tiché části Petržalky s vynikající dostupností do centra Bratislavy. Lokalita Janíkovské role je známá zejména svým klidem, množstvím zeleně a blízkostí přírody.
V okolí najdete:
Petržalskou hráz – ideální pro cyklistiku, běh, bruslení nebo procházky napojení na cyklostezky vedoucí až do Rakouska (Kittsee, Hainburg) lužní lesy a přírodní oblasti vhodné k relaxaci a sportu kompletní občanská vybavenost v širším okolí (obchody, školy, školky, zdravotní střediska) dobré dopravní spojení (městská hromadná doprava, rychlý přístup na dálniční obchvat) Lokalita je ideální pro lidi, kteří hledají kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody.
Cena:
Cena nemovitosti: 230 000€ včetně provize pro realitní kancelář
V ceně je zahrnuto: kompletní ověření právního stavu a tíže nemovitosti notářské poplatky za ověření podpisů správní poplatek za zápis do katastru (100 €) kompletní právní servis (smlouvy, návrh na zápis, plnou moc, protokol)
byt je ihned volný vhodný k bydlení i jako investice
Kontakt: Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková