Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Brat

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s garážou v Bratislave – Petržalka (Janíkovské role)
Ponúkame na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Janíkovské role v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu, čo zabezpečuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytových jednotiek.
Základné informácie:
Celková výmera bytu vrátane príslušenstva( pivníc): 77,04 m²
výmera bytu: 68,07 m² pivnica 1: 1,31 m² pivnica 2: 4,87 m² sklad pri byte: 2,79 m² loggia: 4,52 m² garáž: 19,53 m² poschodie: 2/2 K bytu prislúcha aj garáž v suteréne bytového domu a priľahlý pozemok o výmere 50 m², čo predstavuje veľkú pridanú hodnotu.
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností a príslušenstva:
kuchyňa chodba kúpeľňa samostatné WC K bytu patria aj vedľajšie priestory:
sklad prístupný zo spoločnej chodby na 2. poschodí dve pivničné kobky v suteréne (-1 podlažie) Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych.
Stav nehnuteľnosti:
byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv samostatné kúrenie, čo umožňuje kontrolu nad nákladmi bytový dom je taktiež v pôvodnom stave
Orientácia:
Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.
Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita Janíkovské role je známa najmä svojím pokojom, množstvom zelene a blízkosťou prírody.
V okolí nájdete:
Petržalskú hrádzu – ideálnu na cyklistiku, beh, korčuľovanie či prechádzky napojenie na cyklotrasy vedúce až do Rakúska (Kittsee, Hainburg) lužné lesy a prírodné oblasti vhodné na relax a šport kompletnú občiansku vybavenosť v širšom okolí (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská) dobré dopravné napojenie (MHD, rýchly prístup na diaľničný obchvat) Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody.
Cena:
Cena nehnuteľnosti: 230 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu
V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis (zmluvy, návrh na vklad, plnomocenstvá, protokol)
byt je ihneď voľný vhodný na bývanie aj ako investícia
Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková