Ексклюзивно пропонуємо вам привабливий комерційний прості

Ексклюзивно пропонуємо вам привабливий комерційний простір у центрі села Земплінске Ястрабе, який є чудовою інвестиційною можливістю в сфері торгівлі та послуг. Об’єкт відрізняється своїм щедрим плануванням, гарною доступністю та комбінованим використанням – магазин і громадське харчування, при цьому кожна частина має окремий вхід та власні приміщення.
🏡 ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ: -
Локація: Земплінске Ястрабе -
Площа земельної ділянки: 1408 м² (забудована площа та подвір’я) -
Забудована площа об’єкта: приблизно 200 м² -
Рік будівництва: 1960 -
Остання реконструкція: 2015 -
Стан: часткова реконструкція – можливість негайного використання -
Матеріал будівлі: цегла -
Технічний стан: добрий, підтримуваний
🧱 ПЛАНУВАННЯ ОБ’ЄКТУ: -
Об’єкт практично поділений на дві частини – торговельну та ресторанну / громадську їдальню, з наступним розташуванням:
Торговельна частина (зліва): -
Магазин: 60 м² -
Склад: 42 м² -
Хол: 30 м²
Ресторанна частина (справа): -
Бар + салон + склад: 90 м² -
Громадські туалети (жіночі та чоловічі): 22 м²
🪑 Перед і за будинком знаходяться навіси з можливістю сидіти на вулиці – ідеально для сезонного використання або розширення послуг.
🔧 ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ ТА ВИКОНАННЯ: -
Опалення: центральне – газовий котел -
Вікна: поєднання пластикових та оригінальних дерев’яних -
Дах: металевий – у дуже хорошому стані, не тече -
Вода: комунальний водопровід + власний колодязь -
Каналізація: септична яма -
Місячні експлуатаційні витрати: до 250 € -
У інтер’єрі (барна частина): стелі зі гіпсокартону, нові штукатурки,
🚗 ДОДАТКИ ТА ПЕРЕВАГИ: -
Власна парковка прямо перед об’єктом -
Вигідне видиме місце в селі – ідеально для залучення клієнтури -
Можливість негайного використання при мінімальних початкових витратах -
Підходить для комбінованого бізнесу – магазин + громадська їдальня, або інші підприємства (медпункт, перукарня, шоурум тощо)
💼 ВИГОДНО ДЛЯ: -
підприємців, які шукають багатофункціональний об’єкт -
інвесторів із метою оренди чи подальшого розвитку -
тих, хто цікавиться бізнесом у сфері послуг, торгівлі, гастрономії
Якщо ви хочете побачити об’єкт особисто, звертайтеся до нас без вагань. Ми будемо раді особисто вам його представити!
Фотографії та текст оголошення підпадають під авторські права і є власністю агенції нерухомості MAHUT - НЕДВИЖИМОСТЬ с. р. о..
Ми чекаємо на вас MAHUT - НЕДВИЖИМОСТЬ