Rodzaj: Dom Ulica: Kráľovianky 196 Dzielnica miasta

Rodzaj: Dom Ulica: Kráľovianky 196 Dzielnica miasta: Kráľovianky Gmina: Šamorín
Oferujemy do wynajęcia całkowicie nowy wyjątkowy 4-pokojowy dom rodzinny, który jest częścią nowoczesnego bliźniaka, położony w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji miejscowości Šamorín:
- 20 minut do centrum miasta BA przez R7.
- w pełni wyposażony nowym meblami i sprzętami
- 3 klimatyzacje, ogrzewanie pompą ciepła
- 2 miejsc parkingowych
- 4 pokoi, 2 dużych łazienek
- X-BIONIC są oddalone około 8 minut samochodem a Kaufland 3 minut
Brak prowizji
Ta elegancka nowa konstrukcja została zbudowana z naciskiem na jakość, komfort i ponadczasowy design. Dom oferuje powierzchnię użytkową 105 m² na działce o powierzchni 296 m², przy czym powierzchnia zabudowy wynosi 81 m². Rozplanowanie podzielono na dwie kondygnacje – pierwsza kondygnacja ma powierzchnię 62 m² a druga 43 m².
Codzienna część domu zachwyci Cię ilością naturalnego światła, przyjemną atmosferą i wysokiej jakości urządzeniami. Znajduje się tutaj przestronny salon z wygodnym kanapą i telewizorem plazmowym, jadalnią oraz kompletnie wyposażoną kuchnią wykonaną na wymiar ze wszystkimi sprzętami. Jest tu bezpośredni dostęp do słonecznej tarasy i działki z niczym niezakłóconym widokiem. Na dolnym piętrze mamy również jeden pokój sypialny / gościnny, łazienkę z prysznicem, pomieszczenie techniczne z pralką, pompą i zmiękczaczem wody.
Na piętrze znajdują się 2 oddzielne sypialnie oraz łazienka z wanną i drugą pralką, które zapewnią komfort nawet dla większej rodziny.
Podczas realizacji nie oszczędzano na standardzie: ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, klimatyzacja (3 jednostek), alarm, żaluzje zewnętrzne, wysokiej jakości materiały i gustowne urządzenie.
Dom ma idealną dwustronną orientację na SW i NE, dzięki czemu jest pięknie oświetlony przez cały dzień, ale dzięki żaluzjom zewnętrznym i trzem jednostkom klimatyzacyjnym nie przegrzewa się. Dużym atutem są także bardzo mili sąsiedzi, których dzięki wysokiej jakości podwójnej izolacji (klasa izolacji A) praktycznie nie usłyszysz.
Nieruchomość wynajmuje się kompletnie umeblowana – wystarczy przynieść rzeczy osobiste i można zamieszkać.
Znajduje się na nowo wybudowanej prywatnej ulicy z kameralną atmosferą a przed domem dostępne są 2 miejsca parkingowe.
Wyjątkowa dostępność: X-BIONIC są oddalone około 8 minut samochodem a Kaufland 3 minut. Do centrum BA jest to do 20 minut po R7
Šamorín oferuje pełną infrastrukturę miejską, bezproblemowe połączenie dzięki obwodnicy zapewnia wygodne dojazdy do BA.
Do ceny najmu zostaną doliczone miesięczne koszty utrzymania mieszkania, które wynoszą 170 €: prąd: 105 €, woda i kanalizacja: 35 €, odpady: 10 € oraz szybki światłowód internetowy: 20 €
Nieruchomość jest dostępna natychmiastowo a zwierzę domowe jest mile widziane.
Przy podpisaniu umowy najmu płaci się kaucję za 2 miesięcy w wysokości 2 980 € (2 razy 1 490)
Nie płacisz prowizji agencji nieruchomości.
Czekamy na Ciebie podczas oglądania:)
bsp;
Stan: aktywne Własność: osobista Powierzchnia działki: 296 m2
Rodzaj ziemi: równinny Obszar: Śródmieście Powierzchnia użytkowa: 105 m2
Powierzchnia zabudowy: 84 m2
Standard wykończenia: nowość Liczba pokoi: 4
Efektywność energetyczna budynku: Ekonomiczny typ budynku Typ konstrukcji: mieszany Typ wyposażenia: kompletnie wyposażony Taras: tak Zewnętrzne miejsce parkingowe: tak Magazyn: tak Rok budowy: 2025
Liczba kondygnacji od parteru w górę: 1
Całkowita powierzchnia: 296 m2
Powierzchnia tarasu: 14 m2
Liczba tarasów: 1
Wschód słońca: Południowy Zachód Sieci inżynieryjne: tak Woda: tak Elektryczność: tak Gaz: tak Kanalizacja: tak Ogrzewanie podłogowe: tak Światłowód optyczny: tak