Typ: Rodinný dům Ulice: Wilsonova Městská část: Staré Město

Typ: Rodinný dům Ulice: Wilsonova Městská část: Staré Město Obec: Nitra
Nehnutelnosti, které nabízejí více než jen prostor k bydlení. Nabízejí adresu, prestiž, výjimečnou polohu a příležitosti, které se objevují jen zřídka.
Realitní kancelář RK Renáta Kolenčíková nabízí exkluzivně k prodeji reprezentativní městskou vilu po nedávné kompletní rekonstrukci, situovanou v jedné z nejprestižnějších lokalit centra Nitry. Nachází se jen pár kroků od nákupního centra Mlyny, promenády, pěší zóny, divadla, kvalitních restaurací, kaváren a všech služeb, které moderní městský život nabízí.
Tato nemovitost představuje ideální spojení elegantního bydlení, reprezentativního firemního sídla a atraktivní investice.

Základní údaje³ užitná plocha přibližně 300 m²
7 prostorných samostatných pokojů
2 koupelen
osamocená prádelna
infrarotová sauna
2 teras
průhledný balkon
pěkná upravená zahrada přímo ve středu města
ovocný domeček
Výjimečný investiční potenciál
Tato vila nabízí možnosti, které z ní dělají skutečně jedinečnou nemovitost.
Nový majitel může vytvořit exkluzivní střešní terasu s panoramatickým výhledem na nejkrásnější dominanty Nitry – Nitranský hrad, vrch Zobor, řeku Nitru i Kalvárii.
Významnou výhodou je také možnost další dostavby nebo úpravy pozemku podle individuálních potřeb. V případě zájmu lze rozšířit parkování na pozemku úpravou části zahrady.
Lokalita, která má hodnotu
✔ prestižní adresa ve středu města ✔ přímo u cyklostezky podél řeky ✔ nákupní centrum Mlyny a promenáda v pěší dostupnosti ✔ restaurace, kavárny, školy, úřady i kulturní akce doslova na pár kroků ✔ vynikající dopravní napojení a kompletní občanská vybavenost\nMožnosti využití
Vila je ideální volbou pro klienta, který hledá reprezentativní nemovitost s nadstandardním prostorem.
Vhodná je jako:
luxusní rodinné bydlení,
reprezentační sídlo společnosti,
kancelář právníka nebo notáře,
klinika nebo ordinace,
administrativní prostory,
kombinace bydlení a podnikání,
investice s vysokým potenciálem zhodnocení.\nTakové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prestižní adresu, velkorysý prostor a nemovitost s budoucností, tato vila splní i ta nejvyšší očekávání.\Cena: na vyžádání\V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.\Renáta Kolenčíková – realitní kancelář 📞 0905 267 754 ✉️\Stav: aktivní Vlastnictví: soukromé Plocha pozemku: 500 m2 Druh půdy: rovinatá Teritorium: intravilán Užitná plocha: 300 m2 Zabudovaná plocha: 300 m2 Stav: zcela přestavěný Počet místností: 7 Energetická náročnost budovy: Nízkoenergetická Loggie: ano Terasa: ano Sklep: ano Spíž: ano Počet pater od přízemí výše: 2 Celková plocha: 500 m2 Počet lodžií: 1 Počet teras: 2 Počet sklepů: 1 Počet venkovních parkovišť: 5 Orientace: jihozápad Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektřina: ano Plyn: ano Odpadní vody: ano Voda - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku: ano Elektřina - na pozemku - 380 V: ano Plyn - na pozemku: ano Odpadní vody - na pozemku - kanalizace: ano Topení - podlahové vytápění: ano Topení - lokální vytápění: ano Internet: ano Sateliťák: ano Ostatní: ano