Prodám samostatně stojící přízemní 3-pokojový rodinný dům

Prodám samostatně stojící přízemní 3-pokojový rodinný dům bungalov v klidné, ale zastavěné části Bratislavy – Nové Ružinovo, Prievoz, Pálenisko (historicky Brennero), katastrální území NIVY. Dům byl zkolaudován v roce 2008 a je postaven z kvalitních materiálů, se zateplením, zahradním altánkem a slunečnou zahradou, ideální pro rodinu nebo pár, který hledá bydlení v tiché lokalitě s rychlým přístupem do města ulice Na Výsluní. Pokud máte auto, přímé napojení na Bajkalskou ulici, Slovnaftskou cestu, dálnici D1, R7. Pokud jedete autobusem, zastávka Lúčna a Pálenisko, cesta na AS Nivy trvá 10 minut, na kole také 10 minut, zdravotní procházka pěšky je asi 30 minut.
Typ: samostatně stojící rodinný dům
Rozložení: 3 pokoje + kuchyně + koupelna + technická místnost + podkroví stejně jako sklad
Užitná plocha: 99 m²
Pozemek: rovinný, oplocený, rozloha 516 m2 (rozdělený na dvě části, zahradní část má možnost další výstavby nebo dostavby například garáže nebo domu, kde jsou již dodatečné přípojky na vodu, kanalizaci, optický internet a elektřinu)
Střecha: sedlová, betonová taška, prostorné podkroví lze využít jako sklad
Materiál konstrukce: Ytong, beton opení: krb + klimatizace + infračervené panely
Odpad: kanalizace BVS (předtím žumpa)
Voda: obecní přípojka BVS
Teplá voda: boiler
Optický internet, Bezpečnostní systém alarm, kamery
🛋 Rozložení:
Dům je prakticky řešen:
Obývací pokoj (1) s krbem spojený s kuchyní (2)
Postel (3) a dětský pokoj (4) orientované do tichého dvora
Koupelna (5) s WC
Technická místnost (8) a vstupní chodba (7)
Dům má vstup jak z ulice tak ze zahrady (Čalovská ulice)
Exteriér: Dům je oplocený, před vstupem se nachází branka a parkovací místa před domem a teoreticky i na ulici. Střecha a fasáda ve velmi dobrém stavu, připravené k okamžitému bydlení bez větších investic.
Lokalita: Klidná, bezpečná ulice s rodinnými domy. V blízkosti se nacházejí potraviny Malina. Asi 200 metrů od rodinného domu je možné si koupit byt podobné velikosti s předzahrádkou od renomovaného developera Nové Ružínovo, kterého vřele doporučuji v případě, že vám nebudou stačit prostředky na koupi rodinného domu.