Sprzedam wolnostojący parterowy 3-pokojowy dom

Sprzedam wolnostojący parterowy 3-pokojowy dom jednorodzinny typu bungalow w spokojnej, ale zurbanizowanej części Bratysławy – Nowy Ružinów, Prievoz, Pálenisko (historycznie Brennofen), obszar katastralny NIVY. Dom został oddany do użytku w roku 2008 i jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów, ocieplony, z altaną ogrodową i słoneczną ogrodą, idealny dla rodziny lub pary szukającej mieszkania w cichej okolicy z szybkim dostępem do miasta ulicą Na Výslní. W przypadku samochodu istnieje bezpośrednie połączenie z ulicami Bajkalską, Slovnaftską i autostradą D1, R7. W przypadku autobusów przystanek znajduje się na Lúčnej i Pálenisku, droga do AS Nivy trwa 10 minut, rowerem również 10 minut, spacerowa przeprawa zdrowotna zajmuje około 30 minut.
Typ: wolnostojący dom jednorodzinny
Układ: 3 pokoi + kuchnia + łazienka + pomieszczenie techniczne + poddasze podobnie jak magazyn
Powierzchnia zabudowy: 99 m²
Grunt: równinny, ogrodzony, powierzchnia 516m2 (podzielona na dwie części, część ogrodowa ma możliwość dalszej rozbudowy lub rozbudowy np. garażu lub domu, gdzie są już dodatkowe przyłącza wody, kanalizacji, światłowodowego internetu i elektryczności)
Pokrycie dachu: dwuspadowy dachówki betonowe, obszerne poddasze można wykorzystać jako magazyn
Materiał budowlany: Ytong, beton
Ogrzewanie: kominek + klimatyzacja + panele podczerwieni
Kanalizacja: kanalizacja BVS (wcześniej szambo)
Woda: miejski przyłącz BVS
Ciepła woda: bojler
Internet światłowodowy, System bezpieczeństwa alarm, kamery
🛋 Układ:
Dom jest praktycznie zaprojektowany:
Pokój dzienny (1) z kominkiem połączony z kuchnią (2)
Sypialnia (3) oraz pokój dziecięcy (4) skierowane na cichy dziedziniec
Łazienka (5) z WC
Pomieszczenie techniczne (8) oraz przedpokój wejściowy (7)
Dom posiada wejście zarówno z ulicy jak i ogrodu (ulica Čalowska)
Ekspozycja zewnętrzna: Dom jest ogrodzony, przed wejściem znajduje się furtka i miejsca parkingowe przed domem a także teoretycznie na ulicy. Dach i elewacja w bardzo dobrym stanie, gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez większych inwestycji.
Lokalizacja: Cicha, bezpieczna ulica z domami jednorodzinnymi. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze Malina. Około 200 metrów od domu rodzinnego można kupić apartament podobnej wielkości z ogródkiem od renomowanego dewelopera Novy Ružinów, którego gorąco polecam w przypadku gdyby środki finansowe nie wystarczyły na zakup domu rodzinnego.