Ponuka na predaj polyfunkčnej budovy priamo v centre mesta Zlín

Ponuka na predaj polyfunkčnej budovy priamo v centre mesta Zlín, na atraktívnom mieste na Ševcovskej ulici. Objekt s celkovou úžitkovou plochou približne 1 300 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 746 m² a predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo developerov hľadajúcich dobre umiestnený nehnuteľnostný projekt s priamym spojením na mestskú infraštruktúru a všetku občiansku vybavenosť. Budova je v súčasnosti využívaná ako kombinácia obchodných priestorov, kancelárií a zázemia. Prízemie je vhodné pre maloobchod alebo služby, prvé poschodie slúžilo kedysi ako reštaurácia s kanceláriami a druhé poschodie ponúka ďalšie flexibilné pracovné alebo administratívne priestory. Každé podlažie má vlastný plynový kotol, ohrev vody zabezpečujú elektrické boilery. V budove je výťah a je pripojená ku kompletným inžinierskym sieťam. Podľa platného územného plánu sa nehnuteľnosť nachádza vo stabilizovanej ploche zmiešaného obytného územia (SO), pričom tu je možné uvažovať o výstavbe nového bytového domu až do výšky piatich nadzemných podlaží so vzdialeným šiestym poschodím. Potenciál stavby možno ďalej rozvinúť podľa individuálnej architektonickej štúdie a po prerokovaní s dotknutými orgánmi. Lokalita umožňuje vznik kvalitného rezidenčného alebo zmiešaného projektu v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Ak sa nový majiteľ rozhodne zachovať súčasnú dispozíciu objektu, zabezpečíme mu vhodných nájomníkov a ponúkame tiež úplnú správu nehnuteľnosti vrátane správy nájmov, technickej údržby aj účtovníckeho servisu. Vo fotogalérii a priloženom videu nájdete vizualizácie možnej budúcej podoby objektu, ktoré majú ilustračný charakter a slúžia k lepšej predstave rozvojového potenciálu tohto miesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať
evidentifikačné číslo: 0221 cena u makléra trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb., typ objektu: Tehlový stav objektu: Dobrý umiestnenie objektu: Stred obce typ domu: Poschodový zastavaná plocha (m²): 462 plocha kancelárií (m²): 1300 počet podlaží objektu: 4 celková podlahová plocha (m²): 1386