JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZIVNĚ nabízí k

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZIVNĚ nabízí k prodeji lukrativní stavební pozemek o ploše 1075 m2 v obci Ploské – Ortáše, část Rúbaniská, již se stavebním povolením na výstavbu moderního 5izbového rodinného domu, který využívá nádhernou jižní orientaci pozemku a poskytuje panoramatické výhledy do okolní přírody bez rizika zastínění jinou stavbou.
• Okamžitě můžete začít stavět – stavební povolení
• Všechny IS (i kanalizace) !
• Široké asfaltové komunikace, chodník i veřejné osvětlení!
• Nádherný pozemek a jeho okolí si prohlédněte na našem videu - https://www.youtube.com/watch?v=wEefIQe_J4M
• Vyhledávaná lokalita 60novostaveb v lůně přírody, daleko od průmyslového znečištění a hluku,
• Výborná dostupnost do Košic (až ke hranici jen 13 km).
IS na pozemku: • elektřina - rozvaděč s 3fázovým přívodem • obecní vodovod • kanalizace • plyn • optický internet
Návrh 5izbového RD: • užitná plocha domu: celkem 160,40 m2 • 1. nadzemní patro: 130,4 m2 • 1. podzemní patro (sklad): 30,0 m2 • Terasa: 31 m2 (umístěna nad skladem) • Parkovací plocha: 69 m2 • Zastavěná plocha pozemku: 196 m2
5izbový RD je s terasou a parkováním před domem, celá obytná plocha domu je umístěna na 1nadzemním patře (130 m2). Mírně svažitý terén byl využit k umístění skladu pod terasou - 1.podzemní patro (30m2). Šikovná dispozice domu. Terasa orientovaná na jih poskytuje nádherné výhledy. Návrh můžete případně upravit, výstavbu můžete ihned realizovat přes změnu stavby před dokončením
Část RÚBANISKÁ – benefity: • nově vybudovaná lokalita se všemi IS a řádnými asfaltovými komunikacemi • velmi klidná lokalita v lůně přírody • v sousedství pastviny s volně se pasoucími koňmi – možnost jezdecké školy • výborná dopravní dostupnost - nájezd na D1 v Nové Polhory 5,5 km, Košice (13km) 13min jízdy autem, (TESCO 17min., AUPARK 20min), tři srovnatelně dlouhé přístupové cesty do Košic - přes Zelený Dvor, kolem Košických Oľšan a přes Družstevnou pri Hornáde • výborné možnosti procházek, cyklistiky, běhu aj. po okolní přírodě s nádhernými výhledy na Košickou kotlinu
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte JUDr. Adrianu Saxovou - 0903662004. V ceně zahrnutý kompletní právní servis spojený se založením smluv u katastru, předání nemovitosti a rovněž převod médií. Vše zařídíme za vás.