Oferujemy na sprzedaż luksusowe mieszkanie 3+kk o powierzchni podłogowej

Oferujemy na sprzedaż luksusowe mieszkanie 3+kk o powierzchni podłogowej 93 m² na parterze mniejszego apartamentowca. Nieruchomość znajduje się w samym centrum poszukiwanego kurortu Szumawskiego - Srní i łączy idealne zaplecze dla własnego wypoczynku z bardzo zyskownym potencjałem inwestycyjnym.
Potencjał inwestycyjny i dochód (brutto ponad 15% rocznie):
Zysk z krótkoterminowego wynajmu: Przy aktywnym marketingu i celowym obłożeniu 70% (średnio 4000 zł/noc dzięki prywatnemu wellness) ta nieruchomość może generować przychód brutto ponad milion złotych rocznie. Mieszkanie łatwo pokrywa swoje koszty eksploatacyjne i zapewnia pasywny dochód, nawet jeśli częściowo będziecie go wykorzystywać na własny rodzinny urlop.
Standard nieruchomości – czyste płótno: Mieszkanie jest sprzedawane całkowicie opróżnione, niewyposażone i świeżo wymalowane (jest przygotowane miejsce na montaż kuchni). Otrzymujecie możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb lub maksymalizacji atrakcyjności dla najmu.
Główne korzyści:
Prywatne wellness: Zasadnicza zaleta dla całorocznego obłożenia. Oddzielona sala bezpośrednio w budynku z wanną z hydromasażem, prysznicem i toaletą.
Przestronny taras (27 m²): Dostępny z salonu, skierowany ku spokojnemu dziedzińcowi i chroniony przez dojrzałe żywopłoty dla pełnej prywatności.
Lokalizacja: Mieszkajcie w sercu górskiej wioski Srní. Kawiarnie, restauracje oraz sklep znajdują się w odległości spaceru od domu, natomiast najpiękniejsze szlaki Parku Narodowego Szumawski (narciarstwo biegowe, rowery, turystyka piesza) zaczynają się tuż za domem.
Rozkład mieszkania (łączna powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami pomocniczymi wynosi 146 m²):
Przestronny salon (38 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras.
Główna sypialnia (17 m²).
Druga sypialnia (15 m²) z własną łazienką (prysznic, toaleta).
Główna łazienka z wanną i prysznicem.
Hol wejściowy z wystarczającą ilością miejsca na systemy przechowywania.
Do mieszkania należy praktyczna komórka lokatorska w piwnicy (idealna do przechowywania nart i rowerów) oraz zarezerwowane miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego zewnętrznego ganku z kominkiem.