Ev.č. 100076-1 Hľadáte investičnú príležitosť s obrovským po

Ev.č. 100076-1 Hľadáte investičnú príležitosť s obrovským potenciálom alebo priestor na vytvorenie veľkorysého domova presne podľa vašich predstáv? Objavte rodinný dom v Mohelne, ktorý vám ponúkne oboje.
+ 6+kk + podlahovú plochu 125 m² + pozemok 428 m² + možnosť vybudovať až 3 bytové jednotky + pripojené na všetky inžinierske siete (plyn, elektrická energia, voda, kanalizácia) + kúsok od Mohelnenskej hadcovej stepi + vynikajúca dostupnosť do Třebíc (30 minút) a Náměšť nad Oslavou (17 minút)
Vitajte v meste Mohelno. Práve tu na vás čaká rodinný dom, ktorý síce vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, ale na oplátku ponúka mimoriadnu variabilitu. Či už túžite po vlastnom priestrannom bývaní pre rodinu alebo hľadáte inteligentnú investíciu s možnosťou rozdelenia na viac bytov, tu máte voľnú ruku.
Súčasné dispozičné riešenie je 6+kk o celkovej podlahovej ploche 125 m². Konštrukcia domu je zmiešaná s prevažujúcou tehlou a veľkú výhodu predstavuje napojenie na kompletné inžinierske siete – plyn, elektrickú energiu, obecný vodovod aj kanalizáciu.
● Možnosti budúceho usporiadania Súčasné usporiadanie umožňuje relatívne ľahké vybudovanie dvoch priestranných bytov:
Prízemná jednotka: Ponúka obývačku s kuchynským kútikom, dve izby a kúpeľňu s WC.
Jednotka poschodí: Pozostáva z obývačky s kuchynským kútikom, spálne a samostatnej toalety, ktorú možno ľahko rozšíriť o sprchovací kút. Tieto priestory navyše priamo susedia so strechou, čo otvára cestu ďalšiemu rozšíreniu o nové obytné miestnosti.
Tým však potenciál domu nekončí. Tretiu bytovú jednotku o dispozícii 1+1 možno vytvoriť inteligentnou úpravou pôdneho priestoru nad dielňou a priejazdom. Súčasťou domu sú tiež spoločné úložné priestory – dve veľké miestnosti v prízemí a praktický pivnica.
● Pozemok a vonkajší priestor Ku domu patrí pozemok o celkovej rozlohe 428 m². Jeho prvú polovicu tvorí dvor s pohodlným vstupom dvojkrídlovými bránami priamo z ulice. Druhá mierne vyvýšená časť pozemku je zatrávnená a predstavuje ideálne miesto na relaxáciu a vytvorenie pokojnej záhrady.
● Lokalita Lokalita samotného Mohelna je snom pre milovníkov prírody údolie rieky Jihlavy je doslova pretkané prírodnými rezerváciami s krásnymi výhľadmi unikátna Národná prírodná rezervácia Mohelnenská hadcová step sa nachádza necelý kilometer od domu v lete potom iste oceníte blízkosť Dalešickej priehrady s vodnou nádržou Mohelno
Obec ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť budete mať materskú aj základnú školu lekáreň tri predajne potravín dve reštaurácie poštu knižnicu a nechýba ani čerpacia stanica skvelá je tiež dopravná dostupnosť do Náměšte nad Oslavou alebo Moravského Krumlova dojazdíte približne za 17 minút v Třebiciach ste za 30 minút
Zaujal vás tento majetok rád vám ho predstavíme pri spoločnej prehliadke neváhajte ma kontaktovať ani v prípade dodatočných otázok Financovaním vám pomôžu naši špecialisti na hypotekárne úvery Energetická náročnosť budovy: G Mimoriadne nehospodárna Cena vrátane DPH vrátane poplatkov vrátane províznych služieb