Добрий день, пропоную в оренду привабливий торговельний

Добрий день, пропоную в оренду привабливий торговельний простір площею приблизно 250 м² за адресою 17. Листопада 233, Познань, у одному з найпопулярніших торговельних районів міста.
Простір довгі роки використовувався мережею книжкових магазинів Levné knihy, що підтверджує його чудову локацію, доступність та стабільну відвідуваність. Тепер він шукає нового орендаря, який використає потенціал цієї добре відомої торгівельної адреси.
Розташування включає великий відкритий торговельний простір із можливістю варіативного облаштування, технічну базу, дві окремі складські кімнати, кухню для персоналу, санвузол, приміщення зі зливним раковином та іншою експлуатаційною базою.
Завдяки відкритому розташуванню простір підходить, наприклад, для роздрібної торгівлі, шоуруму, спеціалізованого магазину, фітнес-центру, медичних послуг, кабінетів лікаря, офісів або іншого бізнес-використання.
Технічні параметри: прямий доступ для клієнтів, великі вітрини та можливість виразного рекламного маркування об’єкту, довгостроково діюча торгівельна адреса зі встановленою історією, достатня складська та експлуатаційна база.
Оплата: 15.333 крон/місяць – витрати на опалення
Недвижимость с історією успішного бізнесу У минулому нерухомість також використовувалася як відділення банку і згодом протягом багатьох років служила мережі книжкових магазинів Levné книги. У разі інтересу можна домовитися також щодо використання сусідніх підвалних просторів, які раніше слугували сейфом, архівом та технічною базою банку. Ці простори не є частиною основної пропозиції оренди, але можуть бути цікавою можливістю розширення для майбутнього орендаря, наприклад як склад, архів чи інша експлуатаційна база.
Локація та цивільна інфраструктура Познань є обласним містом з приблизно 92 000 мешканцями і належить до найважливіших торговельних та адміністративних центрів східної Чехії. Нерухомість знаходиться в центрі міста, лише декілька хвилин ходьби від Atrium Palác Познань, найбільшого торговельного центру в Познані, який щодня приваблює високу концентрацію відвідувачів. У пішохідній доступності знаходиться також клас Міру, головна пішохідна та торговельна артерія міста, яка сполучає історичний центр із торговельними та адміністративними зонами. Великою перевагою локації є також близькість освітніх установ. В безпосередній близькості знаходиться початкова школа Штефаніка, одна з традиційних шкіл Познані, а неподалік знаходяться інші середні школи та робочі місця університету Познань. Завдяки цьому в районі рухається стабільна кількість студентів, батьків, працівників та жителів навколишніх житлових будинків. Локація пропонує: високу частоту пішохідного руху, відмінний транспортний доступ, близькість центру міста, сильну цивільну інфраструктуру, комбінацію житлової, торгівельної та навчальної забудови, відому торгівельну адресу з багаторічною історією. Це місце поєднує переваги центру міста з довгостроково перевіреним торговельним потенціалом і пропонує ідеальні умови для розвитку нового бізнес-проекту. Для отримання додаткової інформації та організації огляду будь ласка зв’яжіться зі мною,
Мартін Соучек Ріелтор
номер акту: 30390 + завдаткові внески + комісія РК + застава клас енергетичної ефективності будівлі: D - Менш економічна відповідно до наказу №264/2020 Zb. тип об’єкта: цегляна стан об’єкта: Дуже добра розташування об’єкта: Центр села тип будинку: Приземний площа забудови (м2): 250 площа офісів (м2): 250