Prodej zavedeného provozu v rodinném domě s příslušenstvím

Prodej zavedeného provozu v rodinném domě s příslušenstvím v historickém centru Bojnic na Sladkovičově ulici 203/40 Bojnické suvenýry a přírodní produkty provozovaného od roku 2010, z rodinných důvodů... 457 m2 82 m2 zastavěná 539 m2 celkem Pozemky mají velký potenciál pro budoucnost! V dolní části se podle územního plánu města Bojnice počítá s výstavbou rodinných domů! Celkem: 300 000 + 120 000 = 420 000,- Eur Společnost Region Bojnice a Bojnický región, s.r.o. nabízí k prodeji přebytečný majetek nemovitostí získaných do osobního vlastnictví v roce 2022, Za 300 000,- Euro: - na list vlastnictví 4572 v CELOSTI 1/1: číslo parcely výměra v m2 druh pozemku 2081 53 - Zastavěná plocha a dvůr Budovy: číslo popisné na parcele číslo popis stavby 205 2081 - Rodinný dům - na list vlastnictví 4572 v CELOSTI 1/1: číslo parcely výměra v m2 druh pozemku 2040/1 246 - Ovocný sad 2040/5 3 - Ovocný sad 2085/1 83 - Trvalé travnaté porosty 2085/2 29 - Zastavěná plocha a dvůr Pozemek, na kterém je postavena budova bez označení číslem popisným (samostatně stojící garáž) 2085/5 23 - Trvalé travnaté porosty 2085/6 2 - Trvalé travnaté porosty Soukromá osoba majitel a jednatel společnosti je také vlastníkem od roku 2018, kdy jsem to koupil od svých rodičů a ti ho vlastnili od 2010! - na list vlastnictví 1399 ve spoluvlastnickém podílu 95/324: číslo parcely výměra v m2 druh pozemku 2082 340 - Zastavěná plocha a dvůr Pozemek, na kterém je společný dvůr Co mi připadá 99,69135 m2
99,69135 x 1500$, za 1 m2 = 1495370,25$!, zaokrouhleno na 150 000$,! -10% proto, že jde o společný dvůr -10% proto, že tam probíhá soudní spor 150 000-30 000=120 000$,- Eur! Popis rodinný dům + zavedený provoz: Jedná se o dům se samostatným přístupem ze Sládkovičovy ulice 203/40, kde máme zřízenou provoz společnosti! Dům má údajně sklep, i když vstup do sklepa je z venkovní strany ze společného pozemku, kde probíhá soudní spor ohledně jeho vypořádání! Podle předchozích majitelů byl dům postaven v roce 1905. Podle oddělení regionálního rozvoje a životního prostředí se tento objekt nachází na staré maďarské mapě z roku 1913! Během posledních 3 let od roku 2023 do roku 2026 prošel objekt opět modernizací, při které byla vyměněna elektroinstalace, nová okna s dvojitým sklem, zadní dveře rovněž s dvojitým sklem a všechna okna a dveře jsou vybavena drahým bezpečnostním sklem! Byly instalovány nové světla a vypínače a zásuvky (modré – šedé provedení)! U objektu je předpřipravenost pro optický internet, ale nyní se používá internet od společn...