Продається діюча діяльність у сімейному будинку з

Продається діюча діяльність у сімейному будинку з додатковими приміщеннями в історичному центрі Бойніц на вулиці Словацького 203/40 «Бойницькі Сувеніри та Природні Продукти», яка ведеться з року 2010, через сімейні обставини... 457 м2 82 м2 забудована 539 м2 загалом. Землі мають великий потенціал для майбутнього! Згідно з Генеральним планом міста Бойніце передбачено будівництво житлових будинків у нижній частині! Загалом: 300 000 + 120 000 = 420 000,- Євро. Компанія «Регіон Бойніце та Бойніцький Регіон» пропонує до продажу надлишковий нерухомість майно, придбане у особисту власність у році 2022, за 300 000,- Євро: - у LV 4572 В ЦІЛОМУ 1/1: номер земельної ділянки площа в м2 вид землі 2081 53 - Забудована площа та подвір’я Будівлі: реєстраційний номер на земельній ділянці номер опису будівлі 205 2081 - Житловий будинок - у LV 4572 В ЦІЛОМУ 1/1:
номер земельної ділянки площа в м2 вид землі 2040/1 246 - Сад 2040/5 3 - Сад 2085/1 83 - Трав’янисті площі 2085/2 29 - Забудована площа та подвір’я Земля, на якій побудована будівля без реєстраційного номера (самостійно стоячий гараж) 2085/5 23 - Трав’янисті площі 2085/6 2 - Трав’янисті площі
Приватна особа, власник і директор компанії також є власником з року 2018, коли я купив його від своїх батьків, які володіли ним з року 2010
- у LV 1399 у співвласництві 95/324: номер земельної ділянки площа в м2 вид землі 2082 340 - Забудована площа та подвір’я Земля, на якій знаходиться спільний двір Що мені виходить 99,69135 м2
99,69135$1500$,- за $1$ м$2$ = $149$ $5370,25$,- Євро! Округленням $150 000$,- Євро! -$10$% за те, що це спільний двір -$10$% за те, що там судовий спір $150 000$ – $30 000$ = $120 000$,- Євро!
Опис житловий будинок + діюча діяльність: Йдеться про об’єкт будинку зі самостійним доступом із тротуару Словацького $203$/$40$, де ми організували діяльність компанії! Об’єкт нібито має підвал, хоча вхід у підземелля є ззовні, із спільної землі, де відбувається судовий спір щодо його вирішення! Будинок був побудований за попередніх власників у році $1905$. За даними відділу регіонального розвитку та навколишнього середовища, цей об’єкт знаходиться на старій угорській карті з року $1913
За останні $3$ роки від $2023$ до $2026$ об’єкт знову модернізувався, де була замінена електропроводка, нові вікна з $3$ склом, задні двері також $3$ склом, а всі вікна та двері оснащені дорогим захисним склом! Замінено та встановлено нове освітлення та вимикачі та розетки (синьо-сірий) виконання! Біля об’єкта є попереднє приготування для оптоволоконного інтернету, але зараз використовується інтернет від спільн