Marzy Ci się miejsce, w którym wieczorami możesz usiąść na

Marzy Ci się miejsce, w którym wieczorami możesz usiąść na ogrodzie, obserwować zachód słońca nad horyzontem i słyszeć tylko szum pobliskiej przyrody? Ta wymarzona chałupa czeka właśnie na Ciebie na działce o powierzchni 1 747 m². Prawdziwym klejnotem jest ozdobny ogród, który zachwyci Cię niepowtarzalną atmosferą już przy wejściu. To oaza pełna dorodnych drzew i krzewów, które w gorące dni zapewniają przyjemny chłód oraz tworzą magiczne zakątki idealne na relaks, podczas gdy na horyzoncie rozpościerają się głębokie lasy.
Nieruchomość przeszła szereg istotnych inwestycji — może poszczycić się całkowicie nową, doskonale wyizolowaną dachówką, która zapewni budynkowi doskonałe właściwości izolacyjne na długie lata naprzód. Ta wyjątkowa chałupa stanowi również wspaniałą okazję inwestycyjną. Dzięki lokalizacji i luksusowemu wyposażeniu idealnie nadaje się do krótkoterminowego wynajmu, gdzie przyszły właściciel mógłby generować regularne zyski rzędu około 20 000 zł tygodniowo.
sama chałupa o pow. użytkowej 150 m² mieści się na dwóch kondygnacjach, gdzie nostalgia subtelnie łączy się z nowoczesnym komfortem. Po wejściu przywita Cię weranda, a następnie korytarz ze schodami prowadzącymi na piętro. Urocze drewniane ławy i tradycyjne piece kaflowe wspomagają atmosferę dawnych czasów w drewnianym aneksie kuchennym połączonym z jadalnią. Każdy detal — od starych porcelanowych zastaw stołowych po rękodzielnicze elementy dekoracyjne — podkreśla tu autentyczny charakter budynku. Piętro zostało częściowo odnowione. Z centralnego przedpokoju dostępne są dwie przestronne sypialnie. Jedna z nich oferuje miejsca noclegowe dla większej liczby osób dzięki dwóm podwójnym łóżkom, w każdej natomiast dostęp do mieszkalnych pokoi na poddaszu świetnie sprawdzi się zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i przyjęć rodzinno-przyjacielskich lub przeklęć dziecięcego buntu. Jest też praktyczny dostęp do strychu.
Dodatkowym luksusem i ukojeniem ciała oraz duszy jest znajdująca się w chałupie fińska sauna wraz z przygotowaną przestrzenią służącą kąpieli po saunie. W skład nieruchomości wchodzi również przestronna garaż wielkości 29 m². Wszystko wieńczy pięknie wykonana altanka stworzona do wypoczynku czy porannej kawy z widokiem na spokojną okolicę pełną zieleni. Chałupa ta to coś więcej niż nieruchomość — to prawdziwe schronienie, które pozwoli Ci odzyskać energię i jednocześnie będzie świetną lokatą kapitału. Chałupa znajduje się w niezwykle cichej i poszukiwanej części miasta Nejdek oferującego pełne udogodnienia miejskie dla maksimum wygody użytkownika. Sąsiedztwo tej posiadłości sprzyja zarówno aktywnemu odpoczynowi jak wycieczkom rodzinnego wymiaru — tuż za nią zaczynają się szlaki turystyczne i trasy rowerowe, a znane wszystkim w całej Europie Karlowe Wary znajdują się w zasięgu wygodnego dojazdu samochodem.
Jeżeli powyższa oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie proszę śmiało dowiaduj się o możliwości obejrzenia jej osobiście! Nie mogę się już doczekać wspólnych wizytówek twarzą w twarz.
r dodatkowe informacje: 2026009, numer ewidencyjny gruntu: 0009
klasa sprawności energetycznej budynku: G - szczególnie nieekonomiczna zgodnie z zapisem §264 rozp. minstrstwa nr 2020 poz. 5, położenie obiektu: obiekt wolno stojący,
rodzaj budynku: piętrowy,
rozmiar mieszkania: 2 pokoi i więcej,
metraż użytkowy nieruchomości według zaświadczenia technicznego budowlancyho (m²): 150,
powierzchnia dzialki budowlanej (m²): 2,
ilość pięter budynku: 1747,
UWAGA: całkowitą powierzchnię zabudowy (m²): 2,
zgodnie z danymi okresnymi GUNBu w Karlowych Varach,
ogółne metry kwadratowe powiekszone biuro nieruchomości dodano:
dolprime + biurowiec = całość˙,
stluchteni / statuteniedata pracownic / przesunięcych czyścicieli terenu przed terenem prawnego dokumentu sprzedaży typu NrKat)"