Túžite po mieste, kde sa večer usadíte na záhrade

Túžite po mieste, kde sa večer usadíte na záhrade, sledujete západ slnka nad obzorom a okolo počujete len šumenie okolitej prírody? Táto vysnívaná chata čaká na vás na pozemku s rozlohou 1 747 m². Pravým skvostom je ozdobná záhrada, ktorá vás pri príchode očarí svojou neopakovateľnou atmosférou. Je to oáza plná vzrastlých stromov a kríkov, ktoré v horúcich dňoch poskytujú príjemný chladivý tieň a vytvárajú kúzelné zákutia pre relaxáciu, zatiaľ čo na horizonte sa rozprestierajú hlboké lesy.
Nebytový priestor prešiel dôležitou investíciou, pýši sa úplne novou, kompletne zateplenou strechou, ktorá zabezpečuje domu vynikajúce izolačné vlastnosti a bezstarostnosť na dlhé roky dopredu. Táto výnimočná chata je navyše skvelou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej polohe a nadštandardnému vybaveniu je ideálna na krátkodobý prenájom, kde môže budúci majiteľ generovať stabilný príjem približne 20 000 € týždenne.
Samotná chata s úžitkovou plochou 150 m² ponúka dve podlažia, v ktorých sa nostalgia citlivo spája s komfortom. Po vstupe vás privíta veranda a následne chodba s dreveným schodiskom vedúcim do poschodia. Srdcom prízemia je drevená kuchyňa s jedálenským kútom. Atmosféru starých čias tu dotvárajú klasické drevené lavičky a tradičné kachle. Každý detail, od starého porcelánu až po poctivé remeselné prvky, tu podtrhuje autentický charakter stavby. Ku kuchyni prilieha priestranný obývačik s krbom, ktorý slúži ako spoločenská miestnosť. Zatiaľ čo prízemie si udržiava svoju historickú podobu, poschodie domu prešlo čiastočnou rekonštrukciou. Zo strednej chodbičky sa vstupuje do dvoch priestranných, svetlých spální. Jedna z nich je kvôli väčšej ubytovacej kapacite vybavená dvoma dvojposteľami a z každej izby je ďalej prístup do obytných podkrovných izieb, ktoré môžu rozšíriť ubytovaciu kapacitu alebo môžu slúžiť ako herňa či trucovačka. Z chodby je tiež praktický prístup na povalu. Komfortné zázemie v dome zabezpečujú dve kúpeľne so sprchovými kútmi (z ktorých jedna, na poschodí, je úplne novo zrekonštruovaná) a samostatná toaleta na prízemí domu.
Skutočným luxusom a balzamom na telo aj dušu je tradičná fínska sauna, ktorá je súčasťou domu. Pri saune je navyše už pripravená kompletná príprava na sprchu. Ku chate patrí aj priestranná garáž veľkosti 29 m². Skvelým zakončením je pergola, ktorá priamo vyzýva k odpočinku, premýšľaniu a rannej káve s výhľadom do tichej zelene. Táto chata nie je len nehnuteľnosť, ale útočisko, ktoré vám vráti energiu a zároveň sa dokonale postará o vašu investíciu. Chata sa nachádza vo výnimočne pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Nejdek, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre maximálne pohodlie. Okolo je navyše raj pre aktívny oddych aj rodinné výlety. Hneď za domom začínajú turistické trasy a cyklotrasy, v zime ste počas chvíle na Krušnohorských lyžiarskych svahoch či bežeckých stopách a svetoznáme Karlovy Vary máte v pohodlnej dojazdovej vzdialenosti
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, neváhajte ma kontaktovať na dohodnutie termínu prehliadky. Teším sa na stretnutie!
eferenčné číslo: 2026009 (0009) trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č.264/2020 Zb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Zmiešaný stav objektu: Dobrý umiestnenie objektu: Polosamota typ domu: Poschodový veľkosť: 5 a viac izieb úžitková plocha (m2): 150 plocha parcely (m2): 1747 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 179