Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Gmina: Nowa Polhora

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny Gmina: Nowa Polhora
Invest & Real \u012Aozef Martinásek oferuje ekskluzywną nieruchomość na sprzedaż w stanie surowym zamkniętym, która stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają przestronnego wnętrza, doskonałej lokalizacji i możliwości dostosowania przyszłego domu dokładnie według własnych wyobrażeń.
Ta potencjalna przyszła siedziba rodzinna znajduje się w samym centrum miejscowości Nowa Polhora, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od Koszyc. Jest to lokalizacja, która staje się coraz bardziej poszukiwana ze względu na połączenie spokojnego życia rodzinnego z szybkim dostępem do miasta.
ROZKŁAD
Dom został zaprojektowany z naciskiem na przestronność i funkcjonalne rozmieszczenie - idealny układ dla dużej rodziny lub dla tych, którzy szukają domu z potencjałem przyszłej siedziby rodzinnej.\śrząd podziemny
| piwnica / pomieszczenie techniczne \u012Arównież gazowy kocioł
Parter
| przedpokój wejściowy \u012Aotwarty dzienny pokój - przyszły salon połączony z kuchnią \u012Abezpośrednie wyjście na taras \u012Awyjątkowo przestronna spiżarnia przy kuchni \u012Akorytarz łączący wszystkie pomieszczenia na parterze \u012Astara toaleta \u012Awejście do piwnicy \u012Aschodki na piętro drugie \u012Ajeden pokój dwuosobowy i gościnny \u012Alubiana łazienka
Piętro drugie
Górne piętro jest przygotowane do wykończenia zgodnie z dokumentacją projektową:
| trzy duże pokoje \u012Alubiana łazienka \u012Aprzestronny otwarty pokój nadający się jako galeria, biuro lub dodatkowy pokój mieszkalny
TEREN I UKIERUNkowanie DOMU
Płaski, słoneczny teren o powierzchni 913 m² zapewnia idealną przestrzeń na:
| budowę garażu lub dwugarażu \u012Abasein \u012Agazę rodzinną lub strefę wypoczynkową
Codzienna strefa z wyjściem na planowaną taras skierowana jest na południowy zachód, dzięki czemu przez cały dzień przyjemnie oświetlona francuskimi oknami. Widok na wzgórza południowo-zachodnie z zachodzącym słońcem nadaje mieszkaniu wyjątkową atmosferę - idealną dla każdego, kto szuka spokojnego otoczenia z doskonałym dostępem.
WYPOSAŻENIE I INFORMACJE TECHNICZNE
| ogrzewanie podłogowe na całym parterze \u012Agazowy kocioł w pomieszczeniu technicznym \u012Anieruchomość podłączona do wszystkich sieci oprócz kanalizacji \u012Awłasna studnia jako dodatek \u012Akwadratowa konstrukcja wysokiej jakości
LOKALIZACJA - DLACZEGO NOWA POLHORA?
Nowa Polhora należy do najpopularniejszych gmin w okolicach Koszyc ze względu na swoją strategiczną lokalizację i kompleksowe wyposażenie obywatelskie.\Že 100 metrów od domu znajdują się:
| przedszkole \u012Apowierzchniowe sklepy spożywcze \u012Autobusowy przystanek \u012Aurząd gminy
Miejscowość położona jest dokładnie między Koszycami a Preszowem, co umożliwia szybki dostęp do obu miast, ale jednocześnie zapewnia spokojne środowisko rodzinne z minimalnym ruchem tranzytowym.
Połączenie doskonałej lokalizacji, pełnych usług i rosnącego rozwoju gminy czyni tę okolicę idealnym miejscem zarówno do zamieszkania jak i inwestycji.
DLACZEGO WŁAŚNIE TEJ DOM?
Ten dom reprezentuje wyjątkowy stosunek wartości do ceny - duży teren, doskonała lokalizacja, ponadstandardowa powierzchnia użytkowa oraz stan pozwalający na wykończenie według własnych pomysłów sprawiają, że ta nieruchomość pojawia się rzadko w tej okolicy.
Status: aktywne Własność: prywatna Powierzchnia terenu: 913 m2 Typ ziemi: przeważająco płaska Terytorium: obszar zabudowany Szerokość działki: 28 m Długość działki: 33 m Powierzchnia użytkowa: 248 m2 Powierzchnia zabudowy: 160 m2 Powierzchnia podłóg: 258 m2 Stan: W budowie Typ budynku: cegła Typ wyposażenia: surowy Otwarta przestrzeń Taras: tak Piwnica: tak Spiżarnia: tak Magazyn: tak Rok budowy: 1975 Rok ostatniej rekonstrukcji: 2021 Kierunek: Południowy Zachód Sieć inżynieryjna: tak Woda: tak Elektryczność: tak Gaz: tak Woda - na terenie posesji: tak Elektryczność - na terenie posesji: tak Gaz - na terenie posesji: tak Światłowód optyczny: tak