Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Energetyczna

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż sprawdzony nowoczesny czteropokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne zalety • Czteropokojowa aranżacja wnętrz • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka o powierzchni 430 m² • Garaż ze zdalnie sterowaną bramą segmentową Aperto 550 L (pilot) • Okna DAKO – potrójna szyba + wielkogabarytowy portal HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu (dom hol)• Sprawdzone
Możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym architektem wnętrz.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm• Mur: Ytong P4-500 / P2-500• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Dach: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka kamienista, izolacja termiczna o grubości 40 cm• Elewacja: ocieplenie gr.2cm, Baumit (wykonane)• Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe• Okna: DAKO, potrójna szyba, antracyt/biały kolor• Podłogi: wylewka + styropian gr.1cm• Ogrzewanie: HI-CARBON + żebrowe kaloryfery łazienkowe• Elektryczność: prąd trójfazowy dla płyty kuchennej, instalacje miedziowe, słaboprądówka, światłowód, system monitoringu CCTV zewnętrzny terenu zamkniętym kostką brukową (chodniki, taras parkingi postojowe)"Terminy gwarancji:
Okna – gwarancja przez okres trwania umowy deweloperskiej,
Instalacje – gwarancja przez okres trwania umowy deweloperskiej,
Brama garażowa – gwarancja przez okres trwania umowy deweloperskiej.
Lokalizacja : Zamknięta uliczka mieszkalna z minimalnym ruchem kołowym . Świetna komunikacja do centrum miasta Trenczyn .
Idealne miejsce zamieszkania dla rodzin z dziećmi .
Cena zawiera wszystkie opłaty , nie ma żadnych dodatkowych kosztów związanych z zakupem tej nieruchomości ani opłatami notarialnymi czy podatkami związanymi z transakcją zakupu tej nieruchomości .
W przypadku zainteresowania obejrzeniem lub chęci uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt telefoniczny . Zapraszamy serdecznie !