Тип: Сімейний будинок Місто: Габчіково Агентство нерухомості Reality

Тип: Сімейний будинок Місто: Габчіково
Агентство нерухомості Realityfree пропонує на продаж сімейний будинок з унікальним і великим земельним ділянкою в тихому, природному середовищі Дунайських рукавів у Габчікові. Нерухомість загальною площею 2 076 м² представляє виняткову інвестиційну можливість завдяки своєму розташуванню та наявному інфраструктурі.
Основні характеристики та потенціал нерухомості:
Будівельний потенціал зі статусом земельної ділянки: На земельній ділянці знаходиться сімейний будинок із реєстровим номером. Присутність законної будівлі в цій охоронюваній зоні значно полегшує процес майбутнього реконструкції або будівництва нового об'єкту на оригінальних фундаментах.
Інвестиційний розподіл: Земельна ділянка обладнана електричною підключенням з двома окремими лічильниками. Враховуючи щедру площу та наявне підключення, нерухомість ідеально підходить для поділу на дві окремі ділянки для будівництва двох сімейних будинків або дачних котеджів.
Доступ до дороги: До земельної ділянки веде переважно якісна асфальтована дорога. Останніх точно 500 метрів складають непокрита дорога, яка забезпечує повну конфіденційність і мінімальний рух транспортних засобів поблизу.
Розташування: Нерухомість розташована в охоронюваній ландшафтній зоні та водної області, що гарантує постійний контакт із чистою природою без ризику масової навколишньої забудови.
Документація: До нерухомості є доступною територіально-планова інформація (ТПІ), яка визначає можливості використання території.
Технічні дані про земельні ділянки:
Реєстра «С»: забудована площа та двір - 927 м², сад - 556 м², сад - 300 м² і сад - 293 м².
Інженерні мережі: Електрика безпосередньо на земельній ділянці (2 електролічильники).
Ціна включає ріелторський та юридичний сервіс становить €159,880.-
More information or to arrange an inspection please do not hesitate to contact me at +38(0)944-687-194.