Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový

Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Ružomberok –
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka 81,73 m² obytnej plochy. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou približne 8 m², vďaka čomu celková využiteľná plocha predstavuje takmer 80 m².
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú veľkorysé priestory, praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.\nDispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná kuchyňa s dostatkom miesta na jedálenský stôl, - špajza - dve veľké izby - samostatná spálňa, - obývacia izba\n- kúpeľňa s vaňou a WC.\nByt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - zrekonštruovaná kúpeľňa, - nové podlahy, - upravené stropy, - kuchynská linka.\nBytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - zateplenie fasády, - nová strecha a odkvapy - plastové okná v spoločných priestoroch, - nové vstupné dvere, - elektrická brána na diaľkové ovládanie.\nVeľkým benefitom je uzatvorený dvor so súkromným parkovaním, kde k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto.\nKúrenie: Byt je vykurovaný kachľovými pecami, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých izbách. Tento spôsob vykurovania zabezpečuje príjemné sálavé teplo a zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady.\nBONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA\nVeľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je, že súčasný majiteľ prostredníctvom svojej realizačnej firmy ponúka novému vlastníkovi možnosť zabezpečiť kompletnú realizáciu moderného vykurovania podľa jeho požiadaviek.\nKeďže je byt napojený na plyn, nový majiteľ si môže vybrať riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať:\npodlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,\nmoderné elektrické podlahové vykurovanie pomocou infrafólií,\nalebo plynové ústredné kúrenie.\nBudúci vlastník tak získa možnosť modernizovať vykurovanie bez zdĺhavého hľadania dodávateľov či riešenia celej realizácie na vlastnú päsť.\nVýhody bytu:\ncelková využiteľná plocha takmer 80 m²\nveľká pivnica\npriestranné izby\nveľká kuchyňa\nŠpajza\nPraktická dispozícia\nZrekonstruovaná kúpeľňa\nZachovalé podlahy\nSúkromné parkovanie vo dvore\nElektrická brána na diaľkové ovládanie\nZrekonštruovaný bytový dom\nVýnimočná dostupnosť do centra mesta\nMožnosť realizácie moderného vykurovaniaTento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vlastným parkovaním a veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka výbornej dispozícii, takmer 80 m² využiteľnej plochy a možnosti modernizácie vykurovania predstavuje nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj hodnotnú investíciu.\
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.\
Cena: 119 000 €\
Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.Nikola Jánošová 0907 327 146