Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový by

Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Ružomberok –
Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a ponúka 81,73 m² obytnej plochy. K bytu patrí aj veľká pivnica s výmerou približne 8 m², vďaka čomu celková využiteľná plocha predstavuje takmer 80 m².
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú veľkorysé priestory, praktická dispozícia a príjemná atmosféra. Byt je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité bývanie, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - priestranná kuchyňa s dostatkom miesta na jedálenský stôl, - špajza - dve veľké izby - samostatná spálňa, - obývacia izba
- kúpeľňa s vaňou a WC.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - zrekonštruovaná kúpeľňa, - nové podlahy, - upravené stropy, - kuchynská linka.
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - zateplenie fasády, - nová strecha a odkvapy - plastové okná v spoločných priestoroch, - nové vstupné dvere, - elektrická brána na diaľkové ovládanie.
Veľkým benefitom je uzatvorený dvor so súkromným parkovaním, kde k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto.
Kúrenie: Byt je vykurovaný kachľovými pecami, ktoré sa nachádzajú v jednotlivých izbách. Tento spôsob vykurovania zabezpečuje príjemné sálavé teplo a zároveň ponúka nízke prevádzkové náklady.
BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Veľkou pridanou hodnotou tejto ponuky je, že súčasný majiteľ prostredníctvom svojej realizačnej firmy ponúka novému vlastníkovi možnosť zabezpečiť kompletnú realizáciu moderného vykurovania podľa jeho požiadaviek.
Keďže je byt napojený na plyn, nový majiteľ si môže vybrať riešenie, ktoré mu bude najviac vyhovovať:
podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom,
moderné elektrické podlahové vykurovanie pomocou infrafólií,
alebo plynové ústredné kúrenie.
Budúci vlastník tak získa možnosť modernizovať vykurovanie bez zdĺhavého hľadania dodávateľov či riešenia celej realizácie na vlastnú päsť.
Výhody bytu:
celková využiteľná plocha takmer 80 m²
veľká pivnica
priestranné izby
veľká kuchyňa
špajza
praktická dispozícia
zrekonštruovaná kúpeľňa
zachovalé podlahy
súkromné parkovanie vo dvore
elektrická brána na diaľkové ovládanie
zrekonštruovaný bytový dom
výborná dostupnosť do centra mesta
možnosť realizácie moderného vykurovania
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vlastným parkovaním a veľkým potenciálom do budúcnosti. Vďaka výbornej dispozícii, takmer 80 m² využiteľnej plochy a možnosti modernizácie vykurovania predstavuje nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie aj hodnotnú investíciu.
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná aj autobusová stanica, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
Cena: 119 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti.
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Nikola Jánošová 0907 327 146