Typ: 1+kk Ulice: Svidnícka Městská část: Štrkovec Obec

Typ: 1+kk Ulice: Svidnícka Městská část: Štrkovec Obec: Bratislava-Ružinov
Realitní kancelář ViaReality nabízí k prodeji prostorný 1+kk s balkonem ve vyhledávané lokalitě na Svidnícké ulici v Bratislavě – Ružinov, jen pár minut chůze od Štrkoveckého jezera.
Byt se nachází v 5. patře ze 6, v zatepleném bytovém domě s výtahem. Celková rozloha bytu je 42,85 m² + balkon 5 m² + sklep cca 3 m².
Velkou výhodou je jeho vynikající dispozice, která umožňuje poměrně snadnou rekonstrukcí vytvořit plnohodnotný dvoupokojový byt – přesunem kuchyně do obývací části a vytvořením samostatné ložnice z původní kuchyně. Součástí prezentace jsou i vizualizace možné rekonstrukce.
NEMOVITOST
Byt prošel postupnou částečnou rekonstrukcí:
plastová okna (přibližně před 15 lety) kuchyň a koupelna (přibližně před 15 lety) částečně zrekonstruované elektrické rozvody (přibližně před 20 lety)
Bytový dům byl zateplen přibližně před 15 lety a výtah byl kompletně modernizován přibližně před 13 lety.
Měsíční náklady představují přibližně €160.
DISPOSICE
vstupní chodba samostatná kuchyň prostorný pokoj s přístupem na balkon koupelna samostatné WC sklep cca 2,5 m²
PLUSY
případná jednoduchá přestavba na dvoupokojový byt balkon o velikosti 5 m² sklep zateplený bytový dům zrekonstruovaný výtah částečná rekonstrukce bytu vynikající investice pro vlastní bydlení i pronájem pěší dostupnost ke Štrkoveckému jezeru tramvajová zastávka jen několik minut od domu vynikající dostupnost do centra Bratislavy
VÝBAVA
Byt se prodává včetně vybavení:
kuchyňská linka se spotřebiči plynový sporák plynová trouba odsavač par lednice s mrazničkou mikrovlnná trouba jídelní stůl gauč rozkládací gauč stůl se židlemi skříně a úložné prostory pračka
LOKALITA
Ružinov patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější městské čtvrti Bratislavy.
V docházkové vzdálenosti najdete Štrkovecké jezero, které nabízí prostor pro sport, relaxaci i procházky. V blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost:
Tesco, Billa, Kaufland OC VIVO!, OC Retro restaurace, kavárny a služby poliklinika, lékárna, banky a pošta zastávky tramvají a veřejné dopravy vynikající spojení do centra města
CENA Cena za uvedený byt činí €210.000 včetně provize makléři za kompletní servis včetně autorizovaných kupních smluv, právního poradenství, poplatků při převodu nemovitosti av případě využití služeb našeho hypotečního specialisty zajistíme také znalecký posudek celkový servis a zprostředkování hypotečního úvěru.
Odpovědný makléř: Martin Chromý,
Kontakt: +421948102855,
Email: [email protected]
Text a fotografická dokumentace jsou majetkem společnosti ViaReality s.r.o., autorským dílem společnosti ViaReality s.r.o., © Copyright Status: aktivně Vlastnictví: soukromé Užitková plocha: 42 m² Zabudovaná plocha: 42 m² Podlahová plocha: 47 m² Stav budovy nebo jednotky : částečně renovováno Počet místností / apartmánů : jeden typ zařízení : úplně vybavený Balkon ano Sklep ano Výtah ano Rok výstavby objektu : rok výstavby objektu není znám vyšší patro Patro číslo : pět Celková plocha : čtyři sedm metrů čtverečních Plocha balkónu : pět metrů čtverečních Počet balkónů : jedna Sklep plocha : tři metry čtvereční Směr větru východ Topení - ústřední vytápění ano Internet ano Kabelová televize ano