Sprzedaż, domy/rodzinne, 110 m2, Bystrc E540, 63500

Sprzedaż, domy/rodzinne, 110 m2, Bystrc E540, 63500 Brno-Bystrc [ID 77558]
✨ Sprzedaż przytulnego rodzinnego domu w przyrodzie – spokój, jakość i jednocześnie blisko centrum Brna Szukasz domu, który łączy nowoczesny komfort, uczciwą jakość i spokojne otoczenie otoczone przyrodą? Ten starannie wyremontowany dom jednorodzinny w dzielnicy Brno–Bystrc oferuje idealną kombinację wygody, oszczędnej eksploatacji i doskonałego miejsca do życia.
Nieruchomość znajduje się w malowniczej części Bystrca, w środowisku pełnym zieleni, zaledwie kilka minut od Zbiornika Brneńskiego – popularnego miejsca na spacery, kąpiele, jazdę na rowerze i sporty wodne. Otoczenie zapewnia spokój, świeże powietrze i doskonałą dostępność do centrum Brna – zarówno samochodem, komunikacją miejską jak i rowerem. Idealne połączenie natury i miejskiego komfortu.
• Dom jest konstrukcją drewnianą z masywnym ociepleniem. • Fundamenty są żelbetowe ze z ocieploną płytą. • Dach jest całkowicie nowy (2022) wraz z izolacją oraz nowym trójwarstwowym kominem. • Wewnątrz ucieszą Cię nowoczesne winylowe podłogi, okna z trzyszybowymi szybami oraz całkowicie nowe instalacje wodne, kanalizacyjne i elektryczne. • Ogrzewanie zapewnia kocioł elektryczny z podgrzewaniem wody oraz dodatkowo piece kominkowe Hoxter zabudowane cegłami akumulacyjnymi – z możliwością podłączenia do systemu grzewczego.
• Każdy pokój ma własny termostat z możliwością zdalnego sterowania. • Dom wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy Jablotron oraz system kamer Hikvision, którymi możesz wygodnie zarządzać przez aplikację w telefonie. • Podłączenie do gminnej sieci wodociągowej, dostępne jest również własne studnia. • Ścieki rozwiązane są poprzez szambo • Prąd z dwutaryfową stawką (wysoki/niski taryfa)
Grunt obecnie jest wynajmowany od Lasów Państwowych za roczną opłatą 5 700.
✨ Ten dom stanowi świetną okazję dla rodziny lub pary szukających domu z nowoczesnymi technologiami, niskimi kosztami utrzymania i pięknym naturalnym otoczeniem – a jednocześnie blisko centrum Brna. Wystarczy się wprowadzić i cieszyć spokojem, komfortem i harmonią domu.
Ze względu na atrakcyjną lokalizację nieruchomość idealnie nadaje się nie tylko do własnego zamieszkania, ale także jako okazja inwestycyjna – np. do wynajęcia przez Airbnb.
W przypadku zainteresowania proszę o kontakt.
Cena: 10 923 500 zł łącznie z prowizją biura nieruchomości Koszty utrzymania mieszkania: 5400
Rodzaj budynku: parterowy Liczba pokoi: 4 Pokój dzienny: Drewniany Certyfikat energetyczny: G Stan obiektu: Bardzo dobry Własność: Osobista Lokalizacja obiektu: cicha część miejscowości Położenie obiektu: samodzielny Powierzchnia działki: 110 Powierzchnia użytkowa: 110 Woda: sieć wodociągowa
Poddasze: Nie Balkon: Nie Loggia: Nie Taras: Nie Piwnica: Nie Garaż: Nie Miejsce parkingowe: Nie
Data wprowadzenia się: 01.11.2025 Rok budowy: 2020