Predaj, rodinný dom, 110 m2, Bystrica E540, 63500

Predaj, rodinný dom, 110 m2, Bystrica E540, 63500 Brno-Bystrica [ID 77558]
✨ Predaj útulného rodinného domu v prírode – kľud, kvalita a pritom na dosah centra Brna Hľadáte dom, ktorý spája moderný komfort, poctivú kvalitu a tiché prostredie obklopené prírodou? Tento starostlivo zrekonštruovaný rodinný dom v mestskej časti Brno–Bystrice ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, úsporného prevádzky a dokonalého miesta pre život. Nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej časti Bystrice, v prostredí plnom zelene, len pár minút od Brnianskeho priehradníka – obľúbeného miesta na prechádzky, kúpanie, cykloturistiku aj vodné športy. Okolie ponúka kľud, svieži vzduch a vynikajúcu dostupnosť do centra Brna – či už autom, verejnou dopravou alebo na bicykli. Dokonalá kombinácia prírody a mestského komfortu.
• Dom je drevená konštrukcia s masívnym zateplením. • Základy sú železobetónové s tepelne izolovanou doskou. • Strecha je úplne nová (2022) vrátane izolácie a novým trojpriestorovým komínom. • Vo vnútri vás potešia moderné vinylové podlahy, okná s trojitým zasklením a kompletne nové rozvody vody, odpadov a elektriny. • Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s ohrevom vody a navyše kozubové kachle Hoxter obložené akumulačnými tehlami – s možnosťou pripojenia do vykurovacieho systému.
• Každá izba má vlastný termostat s možnosťou diaľkového ovládania. • Dom je vybavený moderným zabezpečovacím systémom Jablotron a kamerovým systémom Hikvision, ktoré môžete ovládať pohodlne cez aplikáciu v telefóne. • Pripojenie na obecnú vodovodnú sieť, k dispozícii je tiež vlastná studňa. • Odpad je riešený septikom • Elektrina s dvojtarifnou sadzbou (vysoký/nízky tarif)
Pozemok je teraz v prenájme od Lesov ČR s ročným nájmom 5 700.
✨ Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú domov s modernými technológiami, nízkymi nákladmi a krásnym prírodným okolím – a pritom na dosah centra Brna. Stačí sa nasťahovať a užívať si kľud, komfort a harmóniu domova.\nVďaka svojej atraktívnej polohe je nehnuteľnosť ideálna nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – napríklad na prenájom cez Airbnb.
Ak máte záujem, kontaktujte ma.\nCena: 10 923 500 € vrátane provízie RK Náklady na bývanie: 5400
Typ domu: prízemný Veľkosť domu: 4 izieb Budova: Drevená Energetický štítok: G Stav objektu: Veľmi dobrý Vlastníctvo: Súkromné Umístenie objektu: tichá časť obce Poloha objektu: samostatný Plocha pozemku: 110 Úžitková plocha: 110 Voda: diaľkové potrubie\Podkrovná vstavba: Nie Balkón: Nie Loggia: Nie Terasa: Nie Sklad: Nie Garáž: Nie Parkovacie miesto: Nie\Dátum nasťahovania: 01.11.2025 Rok výstavby: 2020