Продається просторий двоповерховий цегляний односімейний

Продається просторий двоповерховий цегляний односімейний будинок, розташований на вулиці Облачна в міській частині Рача міста Братислава. Нерухомість знаходиться на земельній ділянці загальною площею 612 м² і має корисну площу 213,9 м², яка розподілена між підземним поверхом площею 48,05 м², першим поверхом з площею 129,6 м² та мансардою з площею 36,36 м². Будинок побудований із якісної повнотінної цегли товщиною зовнішніх стін 45 см, що забезпечує відмінні теплоізоляційні властивості та стабільність конструкції.
Інтер’єр будинку повністю відремонтовано минулого року. В рамках ремонту були виконані нові гіпсові штукатурки, встановлено нові стелі та модернізовано всі важливі технічні комунікації включно з електроживленням, водопостачанням та опаленням. Також встановили нові алюмінієві вікна та двері зі склопакетами. У інтер’єрі використані високоякісні натуральні матеріали - підлоги складаються з розплавленого андезитового каменю завтовшки 2 см та масивних дубових паркетів. Ванна кімната та туалет є новими й обладнаними сантехнікою марки Villeroy & Boch. Завдяки великим вікнам житлові приміщення добре освітлені природним світлом і планування будинку пропонує практичне розділення денної та нічної зони.
На першому поверсі знаходяться передпокій, окремий туалет із умивальником і вікном, місце для зберігання під сходовищем сходами, окрема кухня, вітальня, передпокій, дві окремі дитячі кімнати та ванна кімната з ванною і туалетом також із природнім провітрюванням через вікно. На цьому поверсі встановлені алюмінієві вікна й двері. Мансардний поверх будинку пропонує два проходимі кімнати й доступ до тераси створюючи приємне місце для відпочинку або літнього проведення часу на свіжому повітрі. Будинок повністю підвалений а в підвалі знаходяться складські приміщення й велика винна криниця особливо сподобається любителям вина.
До нерухомості також відноситься велика окрема гараж використовувана як гараж майстерня або простір для бізнесу.
На території земельної ділянки знаходиться сад із колодязем глибиною приблизно 9 метрів який можна використовувати для поливу рослинності дому підключений до всіх інженерних мереж включаючи міське водопостачання електроенергію газ каналізацію
Важливою перевагою є сама локація вулиця Облачна відноситься до тихих житлових районів Рача де мінімум руху транспорту адже це глуха вулиця околиця пропонує повну цивільну інфраструктуру включно школи ясла магазини ресторани медичний центр зупинки громадського транспорту водночас тут дуже добра доступність центру міста швидкий виїзд на основні транспортні артерії близькість природи Малих Карпат багато зелених зон роблять цю локацію ідеальним місцем для комфортного сімейного проживання
Нерухомість представляє цікаву можливість не лише для комфортного проживання але й комбінування проживання з бізнесом або як інвестицію на здачу в оренду Просторий п’ятикімнатний будинок великий винний погреб мансарда гараж сад пропонують широкі можливості використання задоволення від життя однієї з найулюбленіших частин Братислави
Ціна: 589000 Євро (включаючи комісійну плату агентства нерухомості)
В ціну включена комісія агента нерухомості яка також покриває повне юридичне обслуговування надане адвокатською конторою платежі пов’язані зі змінами прав власності кадастрі нерухомостей нотаріальні платежі за засвідчення підписів договорів купівлі продажу забезпечення консультацій щодо кредитування
Контакт: +38(090)4-368-965;