mieszkanie 2+1 po remoncie | dochód 6% rocznie | zwrot

mieszkanie 2+1 po remoncie | dochód 6% rocznie | zwrot wynajmu mieszkanie 2+1 po remoncie | dochód 6% rocznie | zwrot wynajmu
Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny o układzie 2+1 w dzielnicy Przedlice miasta Usti nad Labem. Lokal jest częścią projektu Řeháčkova 110/2, gdzie cały budynek mieszkalny przeszedł kompleksowy remont. W ramach projektu powstało łącznie 7 lokali mieszkalnych o układach 2+1 oraz 3+kk, które są sukcesywnie oferowane do sprzedaży. Sam lokal przeszedł gruntowny remont obejmujący nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, modernizację łazienki oraz montaż nowej armatury sanitarnej. W cenie nieruchomości zawarta jest również nowa zabudowa kuchenna. Dzięki przeprowadzonemu remontowi lokal jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużą zaletą jest możliwość zwrotu wynajmu deweloperowi, który lokal wynajmie i następnie będzie użytkować. Kupujący otrzymuje tym samym czynsz w wysokości 19 500 zł miesięcznie wraz z indeksacją czynszu oraz umownie umówioną możliwością wykupu nieruchomości za 5 lat z podwyższeniem ceny o 5%. Model ten oferuje połączenie regularnego comiesięcznego dochodu ze wzrostem wartości kapitałowej.
Dzielnica Przedlice należy do miasta wojewódzkiego Usti nad Labem i zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz połączenia z infrastrukturą miejską. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybkie połączenie z centrum miasta. W szerszym sąsiedztwie dostępne są obiekty użyteczności publicznej, sklepy, szkoły, usługi zdrowotne i inne miejskie udogodnienia.
Usti nad Labem przechodzi w ostatnich latach znaczące zmiany i przygotowuje kilka strategicznych projektów mogących wpłynąć pozytywnie na atrakcyjność i wartość nieruchomości w regionie:
Linia kolejowa dużych prędkości Praga – Usti nad Labem – Drezno (RS4)
Jezioro Milada – stopniowo rozwijana strefa rekreacyjna i inwestycyjna
Plan rozwoju ZOO Usti nad Labem z nowymi ekspozycjami
Strategia rozwoju miasta Usti nad Labem na lata 2021–2030
Główne zalety • układ mieszkania: 2+1 • mieszkanie jako część projektu Řeháčkova 110/2 • całkowicie odremontowany budynek mieszkalny • nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne • nowa armatura sanitarna oraz zabudowa kuchenna zawarte w cenie nieruchomości • czynsz najmu: 19 500 zł / miesiąc wraz z indeksacją • możliwość wykupu za pięć lat z podwyższeniem ceny o 5%
W przypadku zainteresowania dodatkowymi informacjami lub umówieniem wizyty proszę nie wahać się skontaktować ze mną.\BC pośredniczy wyłącznie we wskazaniu nabywcy lokalu mieszkalnego zgodnie z ustawą Prawo dewizowe,
Obowiązki wynikające dla stron umowy pośrednictwa regulują przepisy ustawy Prawo dewizowe,