✨ Розкішний великий 3-кімнатний будинок (90 м²) зі скринею

✨ Розкішний великий 3-кімнатний будинок (90 м²) зі скринею після повної реконструкції, 600 метрів від пішохідної зони!
Пропонуємо на продаж надсучасний, повністю реконструйований цегляний трикімнатний будинок з великою окремою скринею з відмінним плануванням. Будинок знаходиться на вулиці Професора Головáча в Миколаївцях на найбажанішому другому поверсі (без ліфта, до будинку веде 5 сходових маршів по 9 сходинок).
📐 Основні параметри Площа будинку: 90 м² Закрита тераса: 8,5 м² орієнтація ↙ПД Підвал: 8,5 м² Окрема скриня: 3,6 м² Туалет: 2 рази Паркування: без проблем можна припаркувати навіть 3 автомобілі Комора для колясок і велосипедів Електричний кабель 3х230/400В Щомісячні витрати: Лише €210 для родини з чотирьох осіб (включаючи фонд ремонту та сервіс прибирання)
💎 Основні переваги та розкішні елементи будинку Сучасна велика вітальня частина площею 40 м²: Кліматизована вітальня пов’язана з кухнею. Цей простір відділений від нічної частини розсувними дверцятами розміром ш.107 х в.230 см.
Кухня для вимогливих: Лінія у формі «L» довжиною 8 метрів із вбудованими побутовими приладами та кухонним островом із барною стійкою (1,4 метра).
Тепло під ногами: Під усією кухонною лінією та острівцем встановлено комфортне електричне підлогове опалення.
Преміальні поверхні: Кухню, коридор і скриню покриває керамічна плитка зі спеціальним просоченням FILA для особливо легкого очищення.
Кліматичний комфорт На трьох великих французьких вікнах із потрійним склінням нанесено УФ-плівку, яка ідеально запобігає перегріванню будинку влітку.
Надсучасна ванна кімната (7,7 м²): Має велике вікно (145 × 145 см) з непрозорою плівкою. Сантехніка з обробкою NANO. Тут є умивальник зі шафою шириною 70 см., емальована ванна розмірами 180×90 см заглиблена на глибину до підлоги для безпечного й зручного входу (дно розташоване паралельно підлозі), окремий душовий куток розмірами 120×90 см із термостатичним змішувачем Hansgrohe Select і верхнім душем (30×20 см.) а також дизайнерський радіатор потужністю **1 кВт**.
Гаряча вода навіть опівночі завдяки циркуляційній системі
Акцент на акустику та місце зберігання Окрема скриня(3,61 м²) з полицями ,6 шухлядами і місцем для сушилки розташована між двома спальнями що природньо їх звукоізолює . В одній із спалень знайдеться велика вбудована шафа(3,75 ×2,5 ×о65 мм.),яка одночасно ізолює шум від ванної кімнати .
Гігієна високого рівня :У будинку два підвісні унітази інтегрованого витягу запаху безпосередньо через чашу унітазу.(Окремий туалет із біде типу «2у1», умивальником )
🏢 Житловий будинок не має боргового тягаря щодо кредитування реконструкції Конструкція та відновлення Якісна цегляна будівля товщиною зовнішніх стін **4см** утеплена **СМЛ** товщиною **1см** Нова дахова конструкція преміального покриття Bramac .
Bonus для мешканців :У будинку знаходяться дві спільні зали гри зі столом тенісом і дартсом .
Реконструктований підвал(8,5 м²):Має гіпсові штукатурки ,миються фарбовані покриття ,плитки а також обладнаний **чотирма полками** .
Про загальні приміщення дбають як слід .В ціну проживання включено тижневий сервіс прибирання .Близько дому круглий рік працює двірник за символічну плату **€3 місячно на квартиру
Prvý kontakt emailom Не звертайтеся до агентств нерухомості.