Typ: 3-pokojový byt Ulice: Kyjevská ulica Obec

Typ: 3-pokojový byt Ulice: Kyjevská ulica Obec: Bratislava-Nové Mesto
Úplně zrekonstruovaný, menší 3-pokojový byt s balkonem na Kyjevské ulici (Bratislava - Nové Město)
Byt se nachází ve 3. patře v zatepleném činžovním domě s výtahem, na klidném místě s množstvím zeleně. Okna ze všech místností jsou orientována na vzrostlé stromy, což bytu poskytuje příjemný výhled a vizuální filtr od okolní městské zástavby.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, ve kterém ještě nikdo nebydlel. Vše voní novotou a je připraveno k okamžitému nastěhování. Nemovitost nabízí moderní základy pro pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky vyhledávané lokalitě a nízkým měsíčním nákladům je byt ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako bezpečná investice do stabilního pronájmu.
🔨 ROZSAH REKONSTRUKCE:
Nová elektroinstalace včetně instalovaných svítidel Nové rozvody vody a odpadů Nové omítky a malby, sádrokartonové stropy Nová plovoucí podlaha a nové interiérové dveře Bezpečnostní vstupní dveře Koupelna a samostatné WC s novým velkoformátovým obkladem (60x120 cm) a novou sanitární keramikou (Geberit)
📋 DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:
Předsíň Propojená denní část: obývací pokoj s kuchyní, kde je instalovaná kuchyňská linka na míru včetně zabudovaných spotřebičů Velká ložnice Menší pokoj (ideální jako dětský pokoj nebo pracovna) Samostatná koupelna s velkou sprchovou vaničkou, skříňkou u umyvadla a LED zrcadlem Samostatné, kompletně zrekonstruované WC (systém Geberit) Balkon a sklep o ploše 1,48 m² v přízemí činžovního domu
📐 ZÁKLADNÍ PARAMETRY:
Patro: 3. patro (s moderním výtahem) Celková plocha: cca 56 m² (včetně balkonu) + sklep o ploše 1,48 m² Orientace bytu: Jižní strana (byt je příjemně světlý) Vlastnictví: Osobní vlastnictví bez jakýchkoli závazků Dostupnost: Po koupi ihned volný
🏢 ČINŽOVNÍ DŮM:
Činžovní dům je zateplený, má zrekonstruovaný vstup, moderní výtah a kompletně vyměněné stoupačky.
📍 LOKALITA A VEŘEJNÉ SLUŽBY:
Kyjevská ulice spojuje klidné prostředí s výhodami širšího centra města:
MHD a tramvaje blízko domu: Zastávky MHD jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Díky vynikající dostupnosti tramvají (Račianska třída a Račianske náměstí) se vyhnete ranním dopravním zácpám av centru města budete za necelých 7 minut. Obchody po ruce: V pěší dostupnosti máte potraviny (Lidl , Billa ), lékárny , banky apobočky kaváren . Pro větší nákupy jsou nedaleko nákupní centra VIVO! nebo Central . Školy azábranky pro rodiny : V blízkém okolí najdete několik mateřských i základních škol , což dělá tuto lokalitu ideální pro mladé rodiny . Děti mají školu kousek .
CENA : 259 900 EUR Cena je konečná , včetně kompletního právního servisu amýtného provize Byt jestosobním vlastnictvím , bez jakýchkoli závazků anakoupenímihnedvolnýk nastěhování
📞 Kontaktpro prohlídky : Polónyová@jkvreal .sk,
Stav : aktivní Vlastnictví : osobní Plocha užitková :56m2 Plocha podlahová :56m2 Stav : úplně přestavěno Počet místností :3 Balkon ano Sklepano Rok poslední rekonstrukce :
Rok poslední rekonstrukce: