Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 156 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż sprawdzony nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej przy prywatnej i zamkniętej ulicy w miejscowości Chocholná–Velčice, zaledwie 7 minut od Trenczyna. Dom oferuje większy teren o powierzchni 430 m², garaż, duże przeszklenia oraz niskie koszty eksploatacji. Elewacja wykonana jest według standardu (dom hol). Lokalizacja jest cicha, bezpieczna i wyjątkowo odpowiednia dla rodzin z dziećmi. W pierwszej fazie już mieszkają zadowoleni właściciele. Chodzi o dwa narożne domy szeregowe.
Główne zalety • Rozkład 4 pokoi • Powierzchnia użytkowa 142 m² wraz z tarasem • Powierzchnia zabudowy 156 m² • Działka 430 m² • Garaż ze zdalną bramą Aperto 550 L (zdalne sterowanie) • Okna DAKO – potrójna szyba + wielkogabarytowa brama HST • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - oszczędniejsze niż pompa ciepła - bez wstępnych inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie pod rekuperację • Spiżarnia obok kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana według standardu • Sprawdzony budynek
Możliwość wykończenia domu pod klucz we współpracy z naszym architektem wnętrz.
Standard (dom hol) – krótki przegląd techniczny• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm• Mur: Ytong P4-500 / P2-500• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Dach: FATRAFOL + geowłóknina + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm• Elewacja: ocieplenie gr.2cm, Baumit (wykonane)• Tynki wewnętrzne: wapienno-cementowe• Okna: DAKO, potrójna szyba, antracyt/biały kolor• Podłogi: wylewka + styropian gr.1cm• Ogrzewanie: HI-CARBON + kaloryfer drabinkowy w łazience• Elektryczność: prąd trójfazowy dla płyty kuchennej, instalacje miedziane, słaboprądowe, optyczne połączenie światłowodowe, system monitoringu zewnętrznego zewnętrzny| Na zewnątrz kostka brukowa (chodniki, taras parking)| Uzbrojenie terenu : warstwa humusu , ogrodzenie ogrodu|
Gwarancje : okna gwarancja na okres do lat trzech miesięcy montażu dwóch lat bramę dwuletnią |
Lokalizacja : Prywatna zamknieta ulica z minimalnym ruchem .Doskonała dostępność do miasta Trenczyn .Idealne środowisko dla rodzin z dziećmi .
Cena końcowa zawiera pełen serwis bez zmartwień prawników umów opłat doradztwo finansowego specjalisty .
Chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy wizytę tej nieruchomości nie wahaj się nas skontaktować .\nW przypadku zainteresowania wizytą lub większą ilością informacji proszę się nie wahać nas skontaktować.