Obchodný priestor v centre obce Rudolfov v tesnej blízkosti

Obchodný priestor v centre obce Rudolfov v tesnej blízkosti Českých Budějovíc. Táto dvojpodlažná tehlová budova z roku 1960 bola v roku 2017 kompletne zrekonštruovaná a teraz ponúka výnimočnú príležitosť na investíciu s vysokým potenciálom návratnosti. Objekt o celkovej úžitkovej ploche 766 m², s podlahovou plochou 500 m², sa vyznačuje vynikajúcou nosnosťou a možnosťou pristavenia ďalších bytových jednotiek na streche (270 m²), čo výrazne zvyšuje možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. V rámci modernizácie boli realizované nové plynové rozvody, elektroinštalácia vrátane LED osvetlenia, nové výklady, okná a zabezpečovací systémy, ktoré zahŕňajú kamerový systém napojený na mobilnú aplikáciu a zabezpečenie so snímačmi vrátane detekcie otrasu. Vďaka strategickej polohe v zástavbe kombinujúcej bývanie a kancelárske priestory majú investori možnosť prilákať zákazníkov ľahko peši aj vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza diaľnica, cesty, mestská hromadná doprava a autobusová doprava. Naproti objektu je tiež k dispozícii 50 parkovacích miest, čo výrazne uľahčuje návštevu zákazníkov. Obchodné priestory sú čiastočne vybavené a pripravené na okamžité využitie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a rýchlosť internetového pripojenia dosahuje hodnotu 100 Mbps, čo je ideálne pre moderné obchodné aktivity. Ďalej bol v roku 2022 postavený pred objektom hliníkový prístrešok o celkovej rozlohe 75 m² s hodnotou cez milión českých korún, čo ešte viac zvyšuje atraktívnosť tejto ponuky. Nejde len o ideálne miesto pre komerčné využitie, ale aj o lákavý projekt pre investorov hľadajúcich dlhodobý prenájom alebo rozvoj ďalších bytových jednotiek. Tento multifunkčný objekt ponúka širokú škálu možností uspokojujúcu rôznorodé potreby trhu.