Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² |

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitková plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 100 eur měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační systém • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu
Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Možnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
Omítky: vápnocementové
Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
Okna: DAKO, trojsklo
Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
Vytápění: HI-CARBON + žebříkové radiátory
Nízkonapěťové rozvody: televize, počítač, optika, kamerový systém
Exteriér: zámková dlažba - terasa, chodníky, parkoviště
Půda: ornice, oplocení zahradní části Záruky:
Okna po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky,
Instalatérské práce po dobu trvání záruce po dobu trvání záruce,
Brána po dobu trvanosti záručního listu Poštovní směrovací číslo Lokalita Tichá,
Bezpečná a uzavřená ulice s vynikajícím přístupem do Trenčína. Rodinná atmosféra,
Minimální dopravy,
Maximum soukromí Cena je konečná a zahrnuje kompletní servis bez starostí -
právních služeb,