Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m²

Powierzchnia zabudowy 151 m² | Powierzchnia użytkowa 142 m² | Klasa energetyczna A/A1
Agencja nieruchomości Luca & Doren oferuje na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom jednorodzinny w drugiej fazie projektu Residenza Chocholná– Velčice. Działka o powierzchni 271 m² jest idealna dla tych, którzy wymagają niskiej konserwacji, ale chcą komfort pełnoprawnego rodzinnego mieszkania. Elewacja wykonana jest w standardzie (dom hol).
Prywatna i zamknięta ulica zapewnia spokojną, bezpieczną i rodzinną atmosferę.
Główne zalety • Nowoczesna 4-pokojowa aranżacja • Powierzchnia użytkowa 142 m² • Powierzchnia zabudowy 151 m² • Działka 271 m² • Garaż ze skrzydłową bramą Aperto 550 L • Duże potrójne okna DAKO + portal HST na taras • Bezpośrednie ogrzewanie elektryczne podłogowe HI-CARBON - niższe koszty niż przy pompie ciepła - bez inwestycji w technologię - eksploatacja około 100 euro miesięcznie • Przygotowanie wstępne do rekuperacji • Spiżarnia przy kuchni • Osobne WC • Elewacja wykonana w standardzie • Odbiór techniczny i zakończenie budowy I kwartał, II kwartał roku 2026
Możliwość wykończenia pod klucz według standardu we współpracy z projektantem wnętrz
Standard (dom hol) - krótki przegląd techniczny
• Fundamenty: Austrotherm XPS 240 mm
• Mur: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik 200+50 mm
• Dach: FATRAFOL + podsypka żwirowa, izolacja termiczna 40 cm
• Tynki: wapienno-cementowe
• Elewacje: ocieplenie gr. 2 cm, Baumit (wykonane)
• Okna: DAKO, trójszybowe
• Podłogi: wylewka + styropian gr. 1 cm
• Ogrzewanie: HI-CARBON + kaloryfer drabinkowy
• Instalacje słaboprądowe: telewizja kablowa, komputerowa sieć światłowodowa, system monitoringu wideo \nExterier\nZamknięty układ drogowy - kostka brukowa - taras parkingi droga wewnętrzna ogrodzenie części ogrodu gwarancje:
Okna gwarancja 36 miesięcy,
prace montażowe gwarancja 2 lata,
bramy garażowej gwarancja lata.
Lokalizacja Cicha bezpieczna i zamknięta ulica z doskonałym dostępem do miasta Trenczyn atmosfera rodzinna minimalny ruch maksymalna prywatność cena końcowa zawiera pełną obsługę bez zmartwień usługi prawne umowy opłaty oraz profesjonalne doradztwo finansowe chętnie udzielimy więcej informacji lub zorganizujemy wizytę tej nieruchomości nie wahaj się nas skontaktować.