Perfektní nemovitost vám exkluzivně nabízí prodej světlého

Perfektní nemovitost vám exkluzivně nabízí prodej světlého a prostorného 3-pokojového bytu nacházejícího se ve vyhledávané městské části Bratislava – Dúbravka. Byt se nachází na 11. patře z 12 v rekonstruované bytové budově s novými výtahy, zateplením, novou vjezdovou bránou a vyměněnými stupačkami.
Největší předností nemovitosti je vynikající dispozice, množství denního světla a prostorný 11 m dlouhý balkon, který je přístupný ze tří místností.
📐 Základní parametry\nCelková rozloha: 65,56 m² (včetně sklepa)
Balkon: cca 11 m
Dispozice: 3-pokojový byt
Patro: 11/12
Sklep
Kompletní rekonstrukce: cca 2009 – 2010 Bytový dům zateplený Nové výtahy Vyměněné stupačky Byt je volným prodejem\n🛋️ Dispozice bytu\nÚstřední chodba Koupelna s vanou Samostatná toaleta Druhá chodba s velkým vestavěným skříňovým dveřním šatníkem Samostatná ložnice orientovaná na jih Prostorný obývací pokoj Samostatná ložnice Kuchyně s komorou Balkon délky přibližně 11 m přístupný z kuchyně, obývacího pokoje i ložnice Část balkonu u ložnice je prosklená\
☀️ Výhody bytu\
Světlý byt s příjemnou orientací Praktická dispozice s dostatkem úložného prostoru Komora u kuchyně Velký balkon podél tří místností Částečně zařízený nebo nezařízený podle dohody Ideální pro okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic\
🛠️ Technický stav Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně v letech 2009 – 2010. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, ve vstupní hale a kuchyni je keramická dlažba. Součástí rekonstrukce byla také výměna kuchyňské linky za moderní rohový kuchyňský kout.\
💰 Měsíční náklady\
Správa a fond oprav: 200 € / 3 osob Elektřina: cca 27 € Internet (UPC): cca 30 €\
🌳 Lokalita – Dúbravka Dúbravka patří mezi nejoblíbenější městské čtvrti Bratislavy díky množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti.\
V pěší dostupnosti najdete:\
Billa, Lidl a další obchody Zdravotnické středisko Mateřské a základní školy Gymnázium Bilíkova Umělecká škola Restaurace, kavárny a služby Sportoviště a dětská hřiště\
🚋 Dostupnost\
Tramvaje a autobusy v pěší dostupnosti Centrum Bratislavy přibližně 15 – 20 minut Rychlý výjezd na dálnici D2 a městský obchvat Bory Mall přibližně 5 minut autem\
🌿 Volný čas Milovníci přírody ocení blízkost Malých Karpat, které nabízejí mnoho turistických a cykloturistických tras, ideálních pro aktivní odpočinek po celý rok.\
💰 Cena: 269 000 €\
📞 V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.