Predaj novostavby rodinného domu 4+kk so šatňou, technickou

Predaj novostavby rodinného domu 4+kk so šatňou, technickou miestnosťou a dvoma WC v pasívnom štandarde, nachádzajúcej sa v obci Kubšice len 28 minút jazdy od Brna. Dom má zastavanú plochu 145 m² a úžitkovú plochu 116 m², PENB triedy A.
Nehnuteľnosť bola postavená v septembri 2024. Na dom sa vzťahuje záruka 5 rokov od stavebníka.
Ide o difúzne otvorenú drevenú stavbu realizovanú vo vysokom technologickom štandarde.
Obvodové steny tvoria minerálna izolácia Knauf Insulation Diffu medzi nosníkmi hrúbky 240 mm a drevovláknitá izolácia PAVATEX ISOLAIR hrúbky 100 mm. Dom spĺňa parametre pasívneho štandardu. Strop je zateplený fúkanou izoláciou hrúbky 550 mm.
O kúrenie a chladenie sa stará tepelné čerpadlo LG s integrovaným zásobníkom teplej úžitkovej vody objemu 270 litrov, pričom v celom dome je inštalované teplovodné podlahové kúrenie. Komfort vnútorného prostredia ďalej zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Zehnder Q350 TR s entalpickým výmenníkom, doplnená o senzory CO₂ a boost režim.
Dom je vybavený inteligentným domácim systémom TapHome, ktorý riadi rad funkcií vrátane vonkajších žalúzií. Tie sú ovládané cez mobilný telefón aj pomocou nástenných tlačidiel v každej izbe. Súčasťou domu je tiež kamerový systém s možnosťou diaľkového prístupu odkiaľkoľvek vrátane nahrávania.
Súčasti energetického riešenia je fotovoltický systém so 16 panelmi a batériovým úložiskom kapacity 11,6 kW so striedačom Solax. Na batériové úložisko a striedač sa vzťahuje záruka 10 rokov od výrobcu.
Je tu tiež inštalovaná úprava vody.
Vo technickej miestnosti je pripojenie pre práčku a sušičku vrátane odpadovej rúry.
Interiér je prevedený vo vysokom štandarde - po celom dome leží veľkoformátová talianska dlažba Marazzi so škárovacou hmotou Mapei. Chodba je doplnená svetlíkom Velux a orientačným LED osvetlením na pohybové senzory. Súčasťou domu sú čierne vypínače Schindler Electric v celom interiéri.
ázy biele lakené interiérové dvere slovenskej výroby značky SEPOS
s kompletnými dátovými rozvodmi - do každej izby sú vyvedené internetové zásuvky. V dome je tiež klasická televízna anténa s rozvodom signálu do spálne a obývačky
s namontovaným kuchynským linkami na mieru od stolára spolu s zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux (parná rúra, umývačka šírky 60 cm, mikrovlnná rúra) a indukčnou varnou doskou s integrovaným digestorom Elica NikolaTesla
na mieru vyrobené zariadenie domu - obývacia stena, kúpeľňová zostava predsieňová stena s LED osvetlením na pohybový senzor všetky kovania značky Blum
v nehnuteľnosti možno po dohode ponechať akékoľvek ďalšie vybavenie toto však nie súčasťou predajnej ceny
kúpalisko má nadštandardnú dlažbu a obkladačky čiernymi batériami Grohe Hansgrohe dvaumývadlami sprchovacím kútom Ravak samostatne stojacu vaňu ako dominanta priestoru pred domem parkovanie pre tri osobné automobily súčasťou terasy o plochee25 m² príprava strechy