Продається новобудова будинку сімейного типу 4+кімн з

Продається новобудова будинку сімейного типу 4+кімн з гардеробною кімнатою, технічною кімнатою та двома туалетами в пасивному стандарті, розташована в селі Кубшице всього за 28 хвилин їзди від Брно. Будинок має загальну площу 145 м² і корисну площу 116 м², клас енергоефективності А.
Нерухомість була побудована у вересні 2024 року. На будинок поширюється гарантія 5 років від забудовника.
Це дифузно відкрита дерев’яна будівля, виконана на високому технологічному рівні.
Окрівні стіни складаються з мінеральної ізоляції Knauf Insulation Diffu між стійками товщиною 240 мм та деревноволокнистої ізоляції PAVATEX ISOLAIR товщиною 100 мм. Будинок відповідає параметрам пасивного стандарту. Перекриття утеплено накидною ізоляцією товщиною 550 мм.
Про опалення та охолодження піклується тепловий насос LG із інтегрованим баком гарячої води об’ємом 270 літрів, при цьому по всьому будинку встановлено теплове підлогове опалення. Комфорт внутрішнього середовища забезпечує центральний рекупераційний блок Zehnder Q350 TR з ентальпійним теплообмінником, доповнений датчиками CO₂ та режимом підвищення потужності.
Будинок обладнаний розумним будинком TapHome, який керує рядом функцій включно з зовнішніми жалюзіями. Вони управляються як через мобільний телефон, так і за допомогою настінних кнопок у кожній кімнаті. До складу будинку також входить система відеоспостереження з можливістю віддаленого доступу будь-де, включаючи функцію запису.
Частиною енергетичного рішення є фотоелектрична система зі шістнадцятьма панелями та акумулятором ємністю 11,6 кВт з інвертором Solax. На акумулятор та інвертор поширюється гарантія виробника терміном на десять років.
Також встановлена установка для очищення води.
У технічній кімнаті доступне підключення для пральної машини й сушарки разом із каналізацією.
Інтер’єр виконано на високому рівні - по всьому будинку укладено великоформатну італійську плитку Marazzi зі спеціальними швами Mapei. Холл доповнено світловим вікном Velux та орієнтаційним LED освітленням на рухливі датчики руху. У складі будинку чорні вимикачі Schindler Electric по всьому інтер’єру.
Внутрішні двері білі лаковані виробництва Чехії марки SEPOS
До складу будинку також належать повні мережеві розводи - до кожної кімнати прокладені інтернет розетки Також будинок оснащений класичним телевізійним антеновим сигналом із розподілом сигналу до спальні й вітальні
До продажу також додається кухонний гарнітур виготовлений на замовлення столяра разом із вбудованими електроприладами марки Electrolux (парова духовка мийна машина шириною 60 см мікрохвильова піч) та індукційної варильної поверхні з інтегрованим витяжкою Elica NikolaTesla
Виготовлені на замовлення також меблі дому - гостинна стінка вання комбінація передпокійної стінки з LED освітленням на сенсори руху все фурнітура бренду Blum
У нерухомості можна залишити будь-яке додаткове обладнання після домовленості це не включено у ціну продажу
Вання кімната оснащена надзвичайною плиткою облицюванням чорними змішувачами Grohe Hansgrohe двома раковинами душовою кабінкою Ravak окремою стоячою ванню як акцент простору
Перед будинком є зручне паркування для трьох легкових автомобілів Також частина тераса площею 25 м² підготовлена під покриття