Oferujemy na sprzedaż komercyjny grunt budowlany o

Oferujemy na sprzedaż komercyjny grunt budowlany o powierzchni 3 425 m² w obszarze katastralnym Šatov (powiat Znojmo), który zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy jest przeznaczony na magazynowanie i produkcję.
Infrastruktura techniczna znajduje się w zasięgu około 50 m.
Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:
Grunt o kształcie prostokąta położony jest na skraju miejscowości Šatov obok dworca kolejowego, około 1 km od granicy czesko-austriackiej oraz około 2 km od przejścia granicznego Hatě – Chvalovice.
Odległość: Znojmo 10 km, Brno 80 km, Wiedeń 85 km.
Kluczowe zalety:
Grunt dostępny z 3 stron
Z jednej strony wzdłużnej i jednej poprzecznej ograniczony lokalną drogą asfaltową
Druga strona wzdłużna sąsiaduje z torami (zelektryfikowana linia kolejowa Znojmo – Wiedeń)
Możliwość wykorzystania torów prowadzących do gruntu dla bocznicy kolejowej i dostępu wagonów – idealne rozwiązanie dla logistyki i transportu towarów
Na terenie nieruchomości znajduje się 2 szt. tablic reklamowych formatu euro (5,10 x 2,40 m) objętych ceną, odpowiednie do celów reklamowych
Możliwości wykorzystania:
Budowa hal produkcyjnych
Przestrzeń magazynowa lub centrum logistyczne
Kolejowy terminal przeładunkowy kontenerów i towarów
Parking dla ciężarówek, kamperów czy maszyn budowlanych
Przechowywanie materiałów budowlanych, drewna, surowców
Możliwość tartaku lub składów drewna
Zalety:
Wyjątkowa dostępność komunikacyjna (drogi + kolej)
Atraktywna lokalizacja dla handlu transgranicznego (linia kolejowa prowadzi do Austrii)
Duży potencjał inwestycyjny dzięki połączeniu z siecią kolejową\nWymiar: 3 425 m²\Lokalizacja: Šatov, powiat Znojmo\Dodatkowe korzyści:
Pomożemy Ci znaleźć najkorzystniejsze finansowanie dostępne na rynku.
Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami po więcej informacji lub umówienie wizyty! Cena zawiera prowizję agencji nieruchomości i VAT, wraz z obsługą prawną.\Podane wymiary są przybliżone