Ponukujeme na predaj komerčnú stavebnú parcelu o rozlohe 3

Ponukujeme na predaj komerčnú stavebnú parcelu o rozlohe 3 425 m² v k.ú. Šatov (okres Znojmo), ktorá je podľa územného plánu obce určená na skladovanie a výrobu.
Priemyselné siete sú v dosahu cca 50 m.
Lokalita a dopravná dostupnosť:
Parcelu obdĺžnikového tvaru nájdete na okraji obce Šatov pri železničnej stanici, cca 1 km od česko-rakúskych hraníc a cca 2 km od hraničného priechodu Hatě – Chvalovice.
Vzdialenosť: Znojmo 10 km, Brno 80 km, Viedeň 85 km.
Kľúčové prednosti:
Parcelu je možné prístupovať zo 3 strán,
Z jednej pozdĺžnej a jednej priečnej strany ju ohraničuje miestna asfaltová cesta,
Druhú pozdĺžnu stranu tvorí koľajisko (elektrifikovaná železničná trať Znojmo – Wien),
Možnosť využitia koľaje ku parcele pre železničnú vlečku a prístup vagónov – ideálne pre logistiku a prepravu tovaru,
Na parcele sa nachádza 2 ks bilbordov euroformátu (5,10 x 2,40 m) zahrnutých v cene, vhodných na reklamné účely,
Možnosti využitia:
Výstavba výrobných hál,
Skladové priestory alebo logistické centrum,
Železničné prekladisko kontajnerov a tovaru,
Parkovacia plocha pre nákladné autá, obytné automobily alebo stavebnú techniku,
Uchovávanie stavebných materiálov, dreva, surovín,
Možnosť píly alebo skladov dreva,
Výhody:
Vynikajúca dopravná dostupnosť (cesta + železnica),
Atrakntívna poloha pre cezhraničný obchod (trať vedie do Rakúska),
Veľký investičný potenciál vďaka napojeniu na železničnú sieť,
Rozloha: 3 425 m²\nUmístenie: Šatov, okres Znojmo,