Exkluzivní Delta Property z pověření majitelů nabízí k

Exkluzivní Delta Property z pověření majitelů nabízí k prodeji částečně rekonstruovanou omítnutou dřevěnici vhodnou pro rekreační účely i celoroční bydlení. Nachází se pod Královou hoľou v obci Šumiac na Partizánské ulici. Jedná se o přibližně 103 let starou chatu na pozemku ve výhradním vlastnictví o rozloze 481 m² a pozemku sloužícím dvěma sousedním chatám jako společný vjezd s podílem 1/2 na pozemku o rozloze 139 m².
Rekonstrukce: V letech 2019–2026 proběhly na dřevěném domě rozsáhlé rekonstrukční práce. Dům je kompletně izolován – podlaha: 20 cm makadamu, 15–20 cm betonové desky, gumový asfalt, lepenka, 5 cm polystyrenu + parotěsná fólie, dřevěná podlaha o tloušťce 3 cm. Zateplený strop o tloušťce 30 cm. Vyměněny kompletní elektrické rozvody, elektrická skříň umístěna na fasádě, nové vodovodní a odpadní potrubí, renovované původní dřevěné podlahy, renovovaný dřevěný obklad v interiéru, zděná koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem. Renovovaná kamna v kuchyni.
ESI: obecní vodovod, elektřina 230 V a 380 V, septik. Střecha je původní plechová. Okna i dveře jsou původní dřevěné, částečně renovované. Základy jsou původní kamenné, majitel kolem dokola oddělil základy od dřevěnice lepenkou a styroporovými deskami.
Rozložení: jde o částečně podsklepený třípokojový dům ze dřeva. Vchod do menšího sklepa vede přímo z ulice.
Vstup do domu je ze západní strany. Prostorná kuchyně s jídelním koutem s přístupem do dvou samostatných pokojů. Jeden větší pokoj má okna směřující do ulice (nedokončený prostor slouží ke skladování stavebního materiálu) a jeden menší pokoj s přístupem do koupelny s WC. Po prodeji zůstane budoucímu majiteli veškerý stavební materiál nacházející se v domě viz fotografie v galerii (je zahrnut v ceně nemovitosti). Na pozemku patřícím k chatě se nachází zahrada.
Příjezdová cesta je asfaltová. Pozemek je oplocen náklady na bydlení činí pouze udržovací poplatek ve výši €6 měsíčně za elektřinu
Místo: klidné prostředí plné zeleně poblíž Královy holi Obec disponuje mateřskou školou základní školou obchody restaurací
Kráľova hoľa nejvyšší hora východních Nízkých Tater její nadmořská výška dosahuje metrů nula devět set čtyři sta devadesát devět metrů nula jedna metru nad mořem Od roku tisíc devět set šedesát stojí zde televizní vysílač Tato hora je velmi populární mezi turisty jak během léta tak i zimních měsíců kdy si návštěvníci mohou užít lyžařský terén Turisté mohou vystoupit až na vrchol Královy holi po turistickém značení modrého pruhu nebo autem které vede také ze Šumiace Lidé sem jezdí pěšky horskými koly či lyžaři přes zimu
Cena nemovitosti sedmdesát devět tisíc devět set eur včetně právního servisu Pokud máte zájem prohlídnout si tuto nemovitost neváhejte mě kontaktovat telefonicky číslo pět dva šest čtyři jedna pět pět nebo email rád vás provedeme celou nemovitostí Realitní kancelář DELTA PROPERTY řídí Všeobecnými podmínkami realitního zprostředkování schválenými Realitním svazem Uvedená cena je konečná zahrnuje provizi realitního kanceláře právního servisu zajišťovaného spolupracující advokátskou kanceláří