Ексклюзивна нерухомість Delta Property від імені власників

Ексклюзивна нерухомість Delta Property від імені власників пропонує на продаж частково реконструйований обштукатурений дерев’яний будинок, придатний для відпочинку та цілорічного проживання. Розташований під Королівською горою в селі Шум'як на вулиці Партизанській. Це приблизно 103-річний котедж на земельній ділянці у виключній власності площею 481 м² і землі, яка використовується двома сусідніми будинками як спільний в’їзд із часткою 1/2 земельної ділянки площею 139 м².
Реконструкція: У період з 2019 по 2026 рік були проведені масштабні роботи з реконструкції будинку. Будинок повністю утеплений: підлога - 20 см гравію, 15-20 см бетонна плита, гумоасфальт, паперуаст, 5 см пінополістирол + пароізоляція, дерев’яна підлога товщиною 3 см. Теплоізольована стеля товщиною 30 см. Змінені всі електричні мережі, розподільна шафа розміщена на фасаді, нові водопровідні та каналізаційні мережі, відновлені оригінальні дерев’яні підлоги, відновлена дерев’яна облицювання всередині приміщення, цегляна ванна кімната з туалетом, душем та умивальником. Відновлена піч на кухні.
ВКГ: комунальний водопровід, електрика 230 В і 380 В, септична яма. Дах є оригінальним металевим. Вікна та двері є оригінальними дерев’яними зі змінами. Фундаменти є оригінальними кам'яними; власник ізолював фундамент навколо будинку паперомустом і стиродуром.
Планування: це частково підвалізований трикімнатний дерев’яний будинок. Вхід до меншого підвалу веде від дороги.
Вхід до будинку знаходиться з західної сторони. Просторна кухня з їдальнею та виходом до двох окремих кімнат. З однієї більшої кімнати вікном на вулицю (недобудовано; зберігаються будматеріали) та меншою кімнатою через яку можна потрапити до ванної кімнати з туалетом. Після продажу власник залишить майбутньому власнику усі будматеріали знаходяться в будинку див фото галереї (враховані у продажної ціні).
На земельній ділянці біля будинку розташовано сад.
Доступ здійснюється асфальтованою дорогою. Ділянка огороджена.
Витрати на проживання складають лише поточний ремонт – €6 щомісячно за електроенергію.
Розташування: тихе місцевість повне зелених просторів поблизу Королівської гори Її висота становить 1949 м над рівнем моря На вершину можна дійти туристичним маршрутом позначеним синім кольором Також існує дорога ведуча до Королівської гори Літом і взимку багато туристів відвідує цю гору З села Шум'як можна дістатися пішки або гірськими велосипедами а взимку переважно лижами
Ціна нерухомості: €79900 разом із юридичними послугами
Якщо вас цікавить огляд цієї нерухомості зв'яжіться зі мною за телефоном +421917206415 або електронною поштою Я буду рада провести вас по цьому об'єкту
Nekustamo Īpašums DELTA PROPERTY керуējas vispārējiem nekustamā īpašuma starpniecības noteikumiem ko apstiprinājusi Nekustamo Īpašumu Savienība Norādītā cena ir galīgā ietver nekustamo īpašumu aģentūras komisiju un juridiskās pakalpojumus nodrošinātas sadarbības advokāta biroja