Ев.ч. 05958 Ексклюзивно пропонуємо на продаж житловий будинок після реконструкції з вираженим інвестиційним потенціалом, розташований на земельній ділянці площею приблизно 1 340 м². Нерухомість пропонує стабільний дохід від оренди вже зараз і водночас можливість подальшого розвитку. Будинок розроблено як багатоквартирний / прибутковий об'єкт із загальною кількістю 6 квартир та іншими розвитковими площами.
Планування та розподіл будинку - 1. поверх над землею: 2 окремі квартири\nПросториста квартира 3+кк розміром приблизно 88 м² має власний вхід, що забезпечує максимальну приватність, світлу вітальню з кухонним куточком, камінні грубки як додатковий джерело опалення, прямий вихід на терасу та сад
Квартирна одиниця розміром приблизно 42 м² (2+кк) вітальня частина з кухнею, ванна кімната з душем.
2. поверх над землею:
4 окремі квартири (кожна приблизно 43 м²) планування 1+1 кожна квартира має власну кухонну меблі та ванну кімнату з душем\nДодаткові простори та потенціал: горищний простір площею приблизно 150 м² підходить для облаштування інших квартирних одиниць прилегла частина підвалу розміром приблизно 69 м² (піщані склепіння)\nТехнічний стан: масивна цегляна конструкція, нерухомість пройшла реконструкцію, нові електричні мережі, нові мережі опалення пластикові вікна, підключення до комунального водопроводу та каналізації, опалення вирішено двома окремими котлами (для кожного поверху окремо)\
Земельна ділянка та територія: парковка для приблизно 4 автомобілів безпосередньо біля будинку окрема господарська будівля (ідеально підходить як склад, майстерня або територія для мешканців) доглянутий сад, який забезпечує достатню приватність\
Інвестиційна можливість: Нерухомість представляє ідеальне поєднання негайного доходу та майбутнього зростання вартості. Завдяки горищному простору є потенціал розширення на інші квартири та збільшення рентабельності.\
Доступна проектна документація (приблизно 2 років тому), яку можна використати для точного визначення місця розташування та подальшого розвитку проекту. Енергетична ефективність b.: G - Надзвичайно неефективна