GRAVITAS vám nabízí k prodeji zcela nový moderní 2-pokojový byt v projektu AURORA Residence na Bernolákově ulici v Ivance u Dunaje. AURORA Residence je moderní komplex se zaměřením na kvalitu bydlení. Nabízí pohodlné a bezpečné prostředí, ideální pro mladé páry, rodiny i jako investici do nemovitostí. Projekt je navržen tak, aby splňoval požadavky moderního života a nabízel všechny potřebné služby na dosah ruky. Nabízí ideální bydlení v klidném prostředí s vynikajícím přístupem do Bratislavy – jen 10–15 minut autem.
Uspořádání bytu je navrženo s důrazem na funkčnost a estetiku a nabízí i něco navíc oproti standardním 2-pokojovým bytům. V tomto případě jde o budoucí šatnu nebo komoru o ploše až 2,60 m2, která se nachází hned u vstupu do bytu. Ze předsíně bytu se pak dále vstupuje do koupelny, denní části – kuchyně spojené s prostorným obývacím pokojem a vstupem na balkon a do samostatné ložnice. V celém bytě jsou velká francouzská okna. Nachází se ve 2. patře s jižní orientací a výhledem do blízké zeleně. Prodává se ve standardu – podlahy z laminátu, dlaždice, obklady a sanitární zařízení od renomovaných výrobců, dveře a zárubně. Je vybavena moderními technologiemi – podlahové vytápění v celém bytě, které snižují náklady na energii. Možnost instalace klimatizace pro pohodlné bydlení během letních měsíců. Sklepní kóje na každém patře.
Parkování: Bez problému. Na venkovním parkovišti (84) nebo přímo ve vlastní garáži (12). Cena za venkovní parkovací místo: 11.000,- € včetně DPH a cena za uzavíratelnou garáž: 32.000,- € včetně DPH.
Dokončení výstavby včetně kolaudace: 4. čtvrtletí 2026. Aktuální stav: dokončuje se fasáda, montuje se zábradlí na balkony a aplikuje se dlažba na balkonech, dokončují se terénní úpravy.
Financování: záloha od 10 % do 20 % při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě a zbytek kupní ceny po kolaudaci nemovitosti.
Fotografie interiéru jsou ze vzorového PROMO bytu jako ukázka možností provedení interiérového designu. Byt se prodává jako holobyt ve standardu – podlahy z laminátu, dlaždice, obklady a sanitární zařízení od renomovaných výrobců, dveře a zárubně.
Dostupnost: Rychlá dostupnost do Bratislavy autem i MHD s pravidelnou autobusovou dopravou. Občanská vybavenost: V blízkosti jsou supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), restaurace a kavárny, základní škola a mateřská škola v docházkové vzdálenosti, zdravotní středisko a lékárna. Kavárna a dětské hřiště jsou také v areálu projektu. Příroda a relax: Blízkost k Dunaji s množstvím cyklostezek lužními lesy a pěšími zónami pro relaxaci a sport či romantické procházky zámkem. Ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i milovníky přírody.
Pokud vás nabídka zaujala, rád vás přivítám na osobní prohlídce, kde si můžete užít atmosféru tohoto výjimečného bytu. Přijďte se přesvědčit o jeho kráse a kvalitě.
Cena nemovitosti zahrnuje kompletní právní servis zajištěný advokátní kanceláří, hypoteční poradenství a asistenci během celého procesu převodu vlastnictví.
©️ Text a fotografie jsou autorským dílem a majetkem realitní kanceláře Gravitas.
*Fotografie jsou ze vzorového bytu. Byt se prodává ve standardu
Příplatek ke ceně: , včetně provize Plocha obytného prostoru: 43.3 m² Celková rozloha: 47.15 m² Užitková plocha: 43.3 m² Vlastnictví: firemní Stav: holoprostor Odvoz odpadu: ano Internet: optika Koupelna: sprchový kout Vytápění: ano Balkón: ano – 1 Sklep: ne Garáž: ne Výtah: ano Parkování: venkovní Postaveno z: cihla Zařízení: nezařízený Zateplený objekt: ano Klimatizace: předpřipraveno Kabelová televize: ano Energetický certifikát: A Bezbariérový přístup : ne Okna: plastová Orientace: sever / jih