GRAVITAS oferuje na sprzedaż całkowicie nowy nowoczesny 2-pokojowy apartament w projekcie AURORA Residence przy ulicy Bernolákovskiej w Ivánce nad Dunajem. AURORA Residence to nowoczesny kompleks skoncentrowany na jakości życia. Oferuje komfortowe i bezpieczne środowisko, idealne dla młodych par, rodzin, ale także jako inwestycja w nieruchomości. Projekt został zaprojektowany tak, aby spełniał wymagania współczesnego życia i zapewniał wszystkie niezbędne usługi na wyciągnięcie ręki. Oferuje idealne miejsce zamieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałym dostępem do Bratysławy – zaledwie 10–15 minut samochodem.
Rozkład mieszkania został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę oraz oferuje coś więcej niż standardowe 2-pokojowe apartamenty. W tym przypadku jest to przyszły garderoba lub pomieszczenie gospodarcze o powierzchni aż 2,60 m2, znajdujące się tuż przy wejściu do mieszkania. Z przedpokoju wchodzi się również do łazienki, części dziennej – kuchni połączonej z przestronnym salonem, wyjściem na balkon i do oddzielnej sypialni. W całym mieszkaniu znajdują się duże francuskie okna. Znajduje się na 2. piętrze z południową ekspozycją i widokiem na pobliską zieleń. Sprzedawany jest w standardzie – podłogi laminowane, płytki ceramiczne, okładziny i armatura renomowanych producentów, drzwi i futryny. Wyposażony jest w nowoczesne technologie – ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, które zmniejszają koszty energii. Możliwość zainstalowania klimatyzacji dla komfortowego mieszkania podczas letnich miesięcy. Piwnice dostępne są na każdym piętrze.
Parkowanie: Bez problemu. Na zewnętrznym miejscu parkingowym (84) lub bezpośrednio we własnej garażu (12).
Koszt miejsca parkingowego zewnętrznego: 11.000,- € brutto i koszt zamkniętej garaż: 32.000,- € brutto.
Zakończenie budowy wraz z odbiorem technicznym: 4. kwartał 2026. Aktualny stan: kończy się elewacja, montaż balustrad na balkonach i układanie płytek na balkonach, kończą się prace ziemne.
Finansowanie: zaliczka od 10% do 20% przy podpisywaniu umowy przedwstępnej sprzedaży i pozostałą część ceny zakupu po odbiorze technicznym nieruchomości.
Zdjęcia wnętrza pochodzą ze wzorcowego apartamentu promocyjnego jako przykład możliwości wykonania projektu wnętrz. Apartament sprzedaje się jako pustostan w podstawowym standardzie – podłogi laminowane, płytki ceramiczne, okładziny i armatura renomowanych producentów, drzwi i futryny.
Szybki dostęp do Bratysławy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską dzięki regularnym połączeniom autobusowym. Udogodnienia: W pobliżu znajdują się supermarkety (TESCO, LIDL, BILLA Bernolákovo), restauracje i kawiarnie, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości spaceru, przychodnia zdrowia i apteka. Kawiarnia i plac zabaw dla dzieci znajdują się bezpośrednio na terenie projektu. Przyroda i relaks: Bliskość Dunaju z wieloma ścieżkami rowerowymi przez łęgowe lasy i strefy piesze do odpoczynku i sportu czy romantycznych spacerów zamkiem. Idealne dla rodzin z dziećmi, sportowców oraz miłośników przyrody.
Jeśli oferta Cię zainteresowała, chętnie powitam Cię na osobistej wizycie, gdzie możesz cieszyć się atmosferą tego wyjątkowego apartamentu. Przyjdź sam i przekonaj się o jego pięknie i jakości.
Cena nieruchomości obejmuje kompletną obsługę prawną zapewnioną przez biuro adwokackie, doradztwo hipoteczne oraz pomoc podczas całego procesu przeniesienia własności.
© Tekst i zdjęcia są własnością intelektualną agencji nieruchomości Gravitas.
*Zdjęcia pochodzą z wzorcowego apartamentu. Apartament sprzedaje się w stanie surowym
Dodatek do ceny: , w tym prowizja Powierzchnia użytkowa: 43.3 m² Całkowita powierzchnia: 47.15 m² Użytkowa powierzchnia: 43.3 m² Forma własności: firmowa Stan: pustostan Usuwanie śmieci: tak Internet: światłowód Łazienka: prysznic Ogrzewanie: tak Balkon: tak – 1 Piwnica: nie Garaż: nie Winda: tak Parking: zewnętrzny Materiał budowlany: cegła Wyposażenie: niezagospodarowany Obiekt ocieplony: tak Klimatyzacja: przygotowanie Okablowanie telewizji kablowej: tak Certyfikat energetyczny: A Dostęp bez barier architektonicznych: nie Okna: plastikowe Kierunek świata: północ/południe