1-кімнатна квартира на продаж у Старому Місті, Братислава REB.SK – Унікальна міська квартира (41 м²) з потенціалом розширення.
Шукаєте виняткове житло з неповторною атмосферою Старого міста, де ви насолоджуватиметеся ідеальним приватністю та панорамним видом на Славіна і Старе місто? REB.SK пропонує вам на продаж світлу та повністю відремонтовану 1-кімнатну квартиру в центрі столиці, лише 5 хвилин пішки від Братіславського замку. Нерухомість також приховує величезний бонус у вигляді можливості майбутнього збільшення площі житла.
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ: Поточна площа квартири: 41 м² (чиста підлога інтер’єру). Вбудований простір: 8 м² (самостійне заблоковане ланцюгове місце). Потенціал розширення: Можливість підключення до продовження горища та збільшення квартири (якщо цікаво, є готова архітектурна студія). Поверх: Найвищий поверх у 3-поверховому будинку (високе приватність – без сусідів над головою та збоку житлової частини). Орієнтація: СВ до абсолютно тихого закритого двору з панорамним видом на Славіна і Старе місто.
СТАН ТА ДИСПОЗИЦІЯ: Квартира пройшла повну реконструкцію в році 2012, продається повністю обладнана меблями на замовлення і готова до негайного використання: Матеріали: Вирівняні підлоги з масивними дубовими паркетними дошками (товщина 2 см) та нові дерев’яні вікна на замовлення зі сибірської червоної сосни. Дизайн: Нові вирівнюючі штукатурки та стилістично визнана ферменна система залізобетонного перекриття. Мережі: Повністю замінені електропроводка, вода та каналізація. Технічне обслуговування: Індивідуальне опалення забезпечують електричні олійні радіатори Gabarrón, підігрів води електричним бойлером. У квартирі є окремий власний димар. Зв’язок: У квартирі встановлена оптоволоконна мережа для високошвидкісного інтернету (UPC).
ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК І ЛОКАЦІЯ: Історичний характер: Характерний цегляний житловий будинок побудований між роками 1920 та 1930 спочатку для професорського складу Університету Коменського. Будинок без ліфту (квартира не підходить для осіб із обмеженою мобільністю). Паркування: Можливість паркування у закритому дворі місткістю 10 автомобілів ("перший прийшов, перший обслужений"). Вулиця одночасно відноситься до резидентської зони PAAS SM2, де парковка для резидентів без проблем. Положення: Топ локація лише 5 хвилин пішки від Замку та 10 хвилин до історичного центру. Поруч знаходяться тролейбусні зупинки ліній 44 та 47. Витрати: Дуже сприятливі експлуатаційні витрати – 120 € адміністративні витрати + приблизно 50 € електроенергія.
ПЕРЕВАГА ПРОПОЗИЦІЇ: Інвестиційний продукт: Квартира ідеально підходить як стартове житло, міський «pied-à-terre», або як преміум-продукт для довгострокової оренди чи Airbnb. Швидкий продаж: Нерухомість без боргів і після покупки негайно вільна.
ЦІНА: 233 000 EUR (Включаючи комісійні RK, повний юридичний сервіс).
Ми будемо раді надати фотографії квартири та план поверху на запит у ріелторській конторі. Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду звертайтеся до мене,
Контакт: Mgr. Silvia Čerešňa тел.: +421 903 159 951 електронна пошта:
© Усі зазначені в цьому оголошенні інформація є орієнтовною і може бути змінена. © Текст та фотографії є авторським твором і власністю ріелторської компанії REB - REAL PARTNERS.
Площа житла: 40.96м² Загальна площа: 40.96м² Корисний простір: 40.96м² Власність: особиста Стан: після реконструкції Вивезення сміття: так - роздільний Інтернет: оптика Ванна кімната: душова кабінка Опалення: власне Балкон: ні Підвал: так Ліфт: немає Паркування: внутрішнє Побудовано з: цегла Облаштування: обладнаний Теплоізольований об’єкт: ні Кабельне телебачення: так Енергетичний сертифікат: ні Безбар’єрний доступ : ні Вікна: пластикові Орієнтація: північно-східна